Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83410 Laufen Lepperding erfordert sowohl lokales Fachwissen als auch ein Verständnis der aktuellen Marktbedingungen. Diese malerische Gemeinde an der Grenze zu Österreich besticht durch ihre naturnahe Lage und historisches Flair, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich erhöht hat. Steigende Immobilienpreise und eine rege Bautätigkeit unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Laufen Lepperding beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des passenden Maklers – lassen Sie sich umfassend informieren und treffen Sie fundierte Entscheidungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Lepperding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Lepperding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Lepperding
Haus verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
Das Haus zu verkaufen in der idyllischen Gemeinde Laufen Lepperding mit der Postleitzahl 83410 bringt verschiedene Überlegungen mit sich. In dieser malerischen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser verbreitet. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind in dieser Gegend keine Seltenheit und erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln aber generell das hohe Maß an Lebensqualität wider, das Laufen Lepperding bietet. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, was sich auch in den Hauspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 83410 Laufen Lepperding
Die Hauspreise in 83410 Laufen Lepperding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Lepperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Lepperding ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer gleichermaßen interessiert. Die Region erfreut sich einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage nahe der österreichischen Grenze und der idyllischen Landschaft des Berchtesgadener Lands. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch liebevoll restaurierte Details und großzügige Raumaufteilungen überzeugen, finden schnell Abnehmer. Junge Familien und Pendler sind oft auf der Suche nach solchen Wohnobjekten, da sie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Salzburg und Traunstein bieten. In diesem starken Marktumfeld haben Verkäufer gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Lepperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Lepperding
In der Region 83410 Laufen Lepperding ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil und zeigt tendenziell eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die ländliche Atmosphäre und die Naturnähe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Die Bauaktivität in dieser Region ist moderat, da der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Viele Bauherren entscheiden sich für individuell geplante Bauvorhaben, was dem Charakter der Region entspricht und gleichzeitig die Bautätigkeit vielfältig gestaltet. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Laufen Lepperding aufgrund seiner attraktiven Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität bei Grundstücksinteressenten zunehmend beliebt ist.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Lepperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Lepperding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Lepperding
Die kleine Ortschaft Lepperding, die zur Postleitzahl 83410 Laufen gehört, beeindruckt durch ihre idyllische Lage im Südosten Bayerns, nahe der österreichischen Grenze. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet dieses Gebiet eine malerische Kulisse, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Obwohl Lepperding recht ländlich wirkt, zeichnet es sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächstgelegene größere Stadt ist Laufen, die als Verwaltungssitz und kulturelles Zentrum der Region fungiert und nur wenige Kilometer entfernt liegt.
In unmittelbarer Umgebung von Lepperding liegen die Städte bzw. Orte Freilassing, Bad Reichenhall und Salzburg, die sehr gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B20, die eine schnelle Verbindung zur A8 Richtung München und Salzburg ermöglicht. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen sorgt zudem dafür, dass auch die kleineren umliegenden Dörfer bequem zu erreichen sind, was insbesondere für die alltägliche Mobilität von Vorteil ist. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, kann sich auf regelmäßige Busverbindungen verlassen, die Lepperding mit den umliegenden Städten und Orten verknüpfen. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Laufen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der sowohl regionale als auch überregionale Ziele erschließt.
Aktuell leben in Lepperding 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Lepperding
In der idyllischen Umgebung von 83410 Laufen Lepperding verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nahtlos miteinander. Die Region bietet zahlreiche Gelegenheit zur Erholung, sei es durch gemütliche Spaziergänge entlang der Salzach oder entspannte Stunden in den weitläufigen Grünanlagen. Für die Aktiveren gibt es gut markierte Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Wer Entspannung und Genuss sucht, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants kulinarische Freude. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten reichen, und somit für jede Bedürfnislage etwas bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Abtsdorfer See, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch eine schöne Umgebung zum Picknicken und Spazieren bietet. Ebenfalls beeindruckend ist der Weitlahner, ein Berg, der abwechslungsreiche Wander- und Klettertouren ermöglicht. Für all jene, die das Einkaufserlebnis in vollen Zügen genießen möchten, lohnt sich ein Besuch in die Salzburger Innenstadt, die mit einer Mischung aus Boutiquen, Einkaufszentren und traditionellen Märkten eine reiche Auswahl bereithält. So lässt sich in dieser Region mühelos ein harmonischer Mix aus Aktivitäten, Erholung und Shopping genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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