Immobilie verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86502 Laugna Osterbuch erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und ihre attraktive Wohnqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot bieten sich Verkäufern derzeit vielversprechende Möglichkeiten, einen guten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Laugna Osterbuch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
- Wohnung verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
- Grundstück verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
- Ihr Immobilienmakler in 86502 Laugna Osterbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86502 Laugna Osterbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86502 Laugna Osterbuch
Haus verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
Wer in 86502 Laugna Osterbuch ein Haus verkaufen möchte, hat aktuell gute Chancen auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Mehrfamilienhäuser gebaut. Darüber hinaus ist auch der Bau von Bungalows und Landhäusern keine Seltenheit, was die Vielfalt an möglichen Käuferschichten erhöht. Die Preise für Häuser in 86502 Laugna Osterbuch orientieren sich dabei stark an der Lage und dem Zustand der Immobilie, wobei gut erhaltene und moderne Objekte sowie neurenovierte Häuser generell höhere Angebote erzielen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, sodass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf reges Interesse stoßen.
Hauspreise in 86502 Laugna Osterbuch
Die Hauspreise in 86502 Laugna Osterbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
Der Wohnungsmarkt in 86502 Laugna Osterbuch zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die das ländliche Wohlfühlambiente unterstreichen. Familien und ältere Paare schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Auch energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Bemerkenswert ist zudem, dass Immobilien in dieser Region oft schneller einen Käufer finden und stabile Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 86502 Laugna Osterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86502 Laugna liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86502 Laugna Osterbuch
In der Region 86502 Laugna Osterbuch zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Wohnidylle und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die restriktive Flächenbewirtschaftung und den Erhalt der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist der Bauboom in der Region nicht so ausgeprägt wie in urbanen Zentren, dennoch gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten. Neue Wohnbauprojekte sowie die Modernisierung von Bestandsgebäuden tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und die Attraktivität der Region zu erhöhen. Insgesamt bietet 86502 Laugna Osterbuch eine ausgeglichene Marktsituation mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen, abhängig von kommunalen Entscheidungen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Grundstückspreise in 86502 Laugna Osterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86502 Laugna liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86502 Laugna Osterbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86502 Laugna Osterbuch
Osterbuch, ein Teil der Gemeinde Laugna mit der Postleitzahl 86502, liegt im bayerischen Landkreis Augsburg und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und seine ruhige Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Aufgrund der Nähe zur Stadt Augsburg profitieren Bewohner und Besucher gleichermaßen von den Annehmlichkeiten der Großstadt sowie der erholsamen Natur des Umlands. Die Region ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B2 verkehrstechnisch gut angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Laugna Osterbuch liegen die Städte und Orte Meitingen, Wertingen und Nordendorf. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an diesen Orten ist durch ein gut ausgebautes Netzwerk von Landstraßen gesichert. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Autobahnen A8 und A7 an, die in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. So ist eine flexible und schnelle Mobilität für die Einwohner gewährleistet. Die Nähe zu Augsburg, einer wichtigen Regionalmetropole, ergänzt die hervorragende Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung des Gebiets.
Aktuell leben in Osterbuch 1610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86502 Laugna Osterbuch
Im beschaulichen 86502 Laugna Osterbuch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Zudem stehen in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung findet sich für jeden Geschmack das Passende.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unterschiedliche Aktivitäten und Optionen. Beispielsweise können Sportbegeisterte in den nahegelegenen Sportvereinen und Fitnesscentern aktiv werden. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in Wellness-Oasen und Thermalbädern Gelegenheit zur Erholung. Zudem gibt es zahlreiche regionale Märkte und Boutiquen, die Frischwaren und handgefertigte Produkte anbieten, und somit das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Selbstverständlich sind auch größere Supermärkte und Kaufhäuser in der Umgebung vertreten, die eine praktische Versorgung sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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