Immobilie verkaufen in 86502 Laugna Asbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86502 Laugna Asbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Region bietet potenziellen Käufern nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Immobilienpreise, die oft unter dem nationalen Durchschnitt liegen. Diese Faktoren machen Laugna Asbach zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Laugna Asbach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86502 Laugna Asbach
In 86502 Laugna Asbach wird ein vielfältiger Mix an Haustypen gebaut, der von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle mit einer beeindruckenden natürlichen Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Laugna Asbach variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region wider.
Hauspreise in 86502 Laugna Asbach
Die Hauspreise in 86502 Laugna Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86502 Laugna Asbach
Der Immobilienmarkt in 86502 Laugna Asbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die ansprechende ländliche Umgebung und die relativ gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wohnungen in dieser Region sind insbesondere bei Familien und Berufspendlern begehrt, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen und zugleich eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsorten schätzen. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte, die oft mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Potenzielle Käufer zeigen zudem großes Interesse an Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Generell spiegelt sich die steigende Nachfrage in stabilen bis leicht ansteigenden Immobilienpreisen wider, wodurch der Verkauf einer Wohnung in Laugna Asbach sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 86502 Laugna Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86502 Laugna liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86502 Laugna Asbach
Im malerischen Laugna Asbach in der Postleitzahlregion 86502 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die attraktive Lage und die begrenzte Fläche des Ortes zurückzuführen ist. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke hier oft schnell verkauft sind und die Preise entsprechend steigen. Der Bau von Neubauten und Wohnhäusern hat zugenommen, da sowohl junge Familien als auch Senioren das idyllische Dorfleben bevorzugen. Dies führt zu einer regen Immobilienaktivität, obwohl der begrenzte Platz das Wachstum des Bauvolumens einschränkt. Insgesamt zeigt sich Laugna Asbach als gefragte, aber limitierte Option für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 86502 Laugna Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86502 Laugna liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86502 Laugna Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86502 Laugna Asbach
Die Ortschaft 86502 Laugna Asbach liegt idyllisch im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Asbach eine ruhige Wohnlage und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl größere Städte als auch kulturelle Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht Asbach zu einem attraktiven Standort für Bewohner, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Laugna Asbach finden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und Freizeitangebot bereichern. Dazu gehören unter anderem Wertingen, Buttenwiesen und Meitingen, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Die Bundesstraßen B2 und B16 sowie die Autobahn A8 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Augsburg, München und Ulm. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch sowohl Pendler als auch Wochenendausflügler auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Asbach 1610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86502 Laugna Asbach
Der idyllische Ort 86502 Laugna Asbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, die durch die umliegenden Wiesen und Wälder führen. Der nahegelegene Aschbergsee lädt im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ein. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die gemütlichen Gasthöfe und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Die wöchentlichen Bauernmärkte bieten frische regionale Produkte und dienen gleichzeitig als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
In der Region rund um Laugna Asbach bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Thermalbad in der nahegelegenen Stadt Wertingen bietet wohltuende Entspannung für Körper und Geist. Familien können im Augsburger Zoo einen spannenden Tag verbringen, während Kulturinteressierte das Fugger- und Welser-Erlebnismuseum in Augsburg besuchen können. Shopping-Enthusiasten kommen im Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Fahrradrouten entlang des Donau-Radweges und Wanderwege durch den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bieten zudem attraktive Freizeitaktivitäten in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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