Immobilie verkaufen in 87764 Legau Engelharz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87764 Legau Engelharz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Engelharz kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des derzeit stabilen Immobilienmarktes in der Region. Die charmante Gemeinde im Allgäu zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von weiter her an, dank ihrer idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Memmingen und Kempten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in 87764 Legau Engelharz erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt wählen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Engelharz
In der malerischen Region von 87764 Legau Engelharz finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die zu den gängigen Bautypen gehören. Die Immobilienlandschaft besticht dabei durch eine charmante Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und zeitgemäßen Neubauten. Die Preise für Häuser in Legau Engelharz können dabei stark variieren, abhängig von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Ortschaft. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität des ländlichen Ambientes und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten wider, was diese Region zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 87764 Legau Engelharz
Die Hauspreise in 87764 Legau Engelharz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Engelharz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87764 Legau Engelharz
Der Wohnungsmarkt in der Region 87764 Legau Engelharz ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen entsprechen. Familien und Berufspendler schätzen die grüne, ruhige Lage der Region, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Memmingen bietet. Naturnähe und die hohe Lebensqualität von Legau Engelharz ziehen vor allem Käufer an, die ein harmonisches Umfeld suchen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Platzangebot sind besonders nachgefragt, da sie den Wunsch nach Freiraum und Erholung im eigenen Heim erfüllen. Angesichts der intensiven Nachfrage ist es für Verkäufer ratsam, ihr Angebot professionell zu präsentieren und marktgerecht zu bewerten, um optimale Verkaufsbedingungen zu schaffen.
Wohnungspreise in 87764 Legau Engelharz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Legau Engelharz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87764 Legau Engelharz
In Legau Engelharz, Landkreis Unterallgäu, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung in den letzten Jahren gestiegen. Familien und junge Berufstätige suchen nach ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnorten, was den Reiz der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft nicht sehr groß ist und die umliegenden Flächen vielfach landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird daher immer wichtiger, geeignete Grundstücke frühzeitig zu identifizieren und zu sichern. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende, aber noch überschaubare Nachfrage wider, sodass das Marktniveau stabil bleibt.
Grundstückspreise in 87764 Legau Engelharz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Engelharz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Legau Engelharz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Engelharz
Legau Engelharz liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Unterallgäu. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll im Allgäu eingebettet und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 300 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Für den Nahverkehr ist Legau Engelharz durch regionale Buslinien gut erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Engelharz befinden sich die Städte und Orte wie Memmingen, Mindelheim und Bad Wörishofen, die gut erreichbar sind und zusätzliche infrastrukturelle Angebote bieten. Memmingen beherbergt zudem einen Flughafen, der den internationalen Verkehr und weitere Reiseoptionen ermöglicht. Die Lage im Allgäu sorgt dafür, dass sowohl kulturelle Einrichtungen als auch attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung stehen. Legau Engelharz ist daher nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch verkehrstechnisch günstig angebunden.
Aktuell leben in Engelharz 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Engelharz
Der beschauliche Ort Engelharz in der Gemeinde Legau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllischen Landschaften der bayerischen Allgäu-Region laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um die Seele baumeln zu lassen, sei es an einem der nahen Seen oder bei einem gemütlichen Picknick auf den weiten Wiesen. Weiterhin bietet Engelharz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man regionale Produkte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger erwerben kann. Kleine, charmante Läden und Hofläden warten darauf, entdeckt zu werden und bieten eine angenehme Alternative zum hektischen Großstadteinkauf.
In der Region rund um 87764 Legau gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bad Grönenbach das Kneippheilbad besuchen, um sich in den wohltuenden Wasseranwendungen zu entspannen. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Städte Memmingen und Kempten interessante Sehenswürdigkeiten und Museen. Naturliebhaber können im Naturpark Allgäuer Hochalpen ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei beeindruckende Bergpanoramen bestaunen. In den umliegenden Ortschaften finden sich zudem zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden, in denen regionale Köstlichkeiten und Handwerksprodukte angeboten werden. Abgerundet wird das Einkaufserlebnis durch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung