Immobilie verkaufen in 87764 Legau Hummels
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**Immobilie verkaufen in 87764 Legau Hummels**
Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Hummels stellt eine spannende Möglichkeit dar, in einem der malerischsten Teile Bayerns sein Objekt zu veräußern. Die Region zeichnet sich durch eine überaus attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Der Immobilienmarkt in Legau Hummels hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, was für potenzielle Verkäufer hervorragende Aussichten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Hummels
In Legau Hummels, einer charmanten Ortschaft im Allgäu, werden vielfältige Haustypen gebaut, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen Stil mit Satteldach und großzügigen Grundstücken. Auch moderne Neubauten sind zunehmend zu finden, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität lassen jedoch darauf schließen, dass Immobilien hier besonders begehrt sind, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 87764 Legau Hummels
Die Hauspreise in 87764 Legau Hummels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Hummels
Der Wohnungsverkauf in 87764 Legau Hummels bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung aus, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an das Allgäu und die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Ausstattung und Lage bestechen. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit einem Balkon oder Garten, um die idyllische Umgebung optimal nutzen zu können. Zudem sind größere Wohneinheiten mit mehreren Zimmern insbesondere bei Familien hoch im Kurs, während kleine, gut geschnittene Einzimmerwohnungen bei Singles und Pendlern gefragt sind. Insgesamt lässt sich beobachten, dass der Markt von einer knappen Verfügbarkeit guter Wohnobjekte geprägt ist, wodurch Verkäufer oft von schnellen Verkaufsprozessen profitieren können.
Wohnungspreise in 87764 Legau Hummels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Hummels
In der idyllischen Region von 87764 Legau Hummels zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Viele Menschen suchen dort Grundstücke, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und ein Leben im Grünen zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat, mit hauptsächlich privaten Bauvorhaben und weniger großflächiger Erschließung durch Bauträger. Dies trägt ebenfalls zur Verknappung von Baugrund und dem steigenden Interesse seitens potenzieller Käufer bei.
Grundstückspreise in 87764 Legau Hummels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Hummels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Hummels
Legau Hummels, ein idyllischer Ortsteil im Allgäu, zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet Hummels eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen und der Iller macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut vernetzt: Durch die Bundesstraße B300 und die nahegelegene Autobahn A96 sind umliegende Städte schnell erreichbar. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt, Memmingen, bietet zudem einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz sowie den Allgäu Airport, der auch internationale Verbindungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Hummels befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Memmingen, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, dient als nächstgelegene größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Mindelheim, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, und Leutkirch im Allgäu, das rund 30 Kilometer südlich angesiedelt ist. Die Verkehrsanbindung von Hummels ist besonders durch die Bundesstraße B300 und die Nähe zur Autobahn A96 vorteilhaft, sodass sowohl das regionale Pendeln als auch Reisen in größere Städte, wie München oder Stuttgart, relativ bequem gestaltet werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen.
Aktuell leben in Hummels 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Hummels
Die Region Legau Hummels bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft des Allgäus gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch malerische Wälder, Wiesen und entlang von Flüssen, die für eine angenehme Abwechslung sorgen. Für Erholungssuchende gibt es zudem großzügige Parkanlagen und ruhige Plätze, die sich perfekt zum Entspannen eignen.
Auch Einkaufsfreudige kommen in Legau Hummels nicht zu kurz. Die Region beherbergt eine Auswahl an charmanten Geschäften und Märkten, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und eine bunte Vielfalt an regionalen Erzeugnissen bietet. Insgesamt verbindet Legau Hummels auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und schafft so eine angenehme Atmosphäre für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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