Immobilie verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87764 Legau Oberwitzenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Oberwitzenberg erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch strategisches Geschick. Diese idyllische Region im Allgäu ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Gleichzeitig zeichnen sich die Immobilienpreise durch eine moderate Entwicklung aus, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Legau Oberwitzenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Oberwitzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Oberwitzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Oberwitzenberg
Haus verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 87764 Legau Oberwitzenberg erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur gekennzeichnet sind. Zudem gibt es auch immer wieder moderne Neubauten, die die ländliche Umgebung harmonisch ergänzen. Die Preise für Häuser in 87764 Legau Oberwitzenberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während historische Gebäude mit viel Charme und großen Grundstücken tendenziell im höheren Preissegment liegen, sind moderne Häuser und renovierungsbedürftige Objekte oft etwas günstiger. Insgesamt ist der Markt durch eine moderate Nachfrage geprägt, was potenziellen Käufern eine gute Verhandlungsposition bieten kann.
Hauspreise in 87764 Legau Oberwitzenberg
Die Hauspreise in 87764 Legau Oberwitzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Oberwitzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
In der Region 87764 Legau Oberwitzenberg ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr lebhaft, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und hellem Wohnambiente. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Objekte, die langfristig niedrige Nebenkosten versprechen, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Ein weiteres Plus sind gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur, welche die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 87764 Legau Oberwitzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Legau Oberwitzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87764 Legau Oberwitzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87764 Legau Oberwitzenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zudem viel gebaut, sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger sind aktiv. Dies zeigt sich in der Vielzahl an Neubauten und Bauprojekten, die das Bild der Umgebung nach und nach verändern. Die örtliche Infrastruktur und die reizvolle Landschaft erhöhen das Interesse und machen das Gebiet für Käufer außerordentlich attraktiv.
Grundstückspreise in 87764 Legau Oberwitzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Oberwitzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Legau Oberwitzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Oberwitzenberg
Legau Oberwitzenberg befindet sich in einer malerischen Region im Allgäu, Bayern und ist von einer natürlichen, grünen Landschaft umgeben. Die kleine, beschauliche Siedlung bietet eine ruhige Lebensumgebung, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ermöglicht den Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wanderungen durch die Natur, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der idyllischen Szenerie.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Oberwitzenberg befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Memmingen im Norden, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Leutkirch im Westen, welches ebenfalls rund 15 Kilometer entfernt liegt. Bad Wurzach kann in einer ähnlichen Entfernung östlich erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit anderen wichtigen Verkehrsachsen. Auch die Bundesstraßen B300 und B18 sind in der Nähe und bieten gute Möglichkeiten für Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Memmingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte gegeben sind.
Aktuell leben in Oberwitzenberg 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Oberwitzenberg
Legau Oberwitzenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege durch das Allgäuer Voralpenland hervorzuheben sind. Für Fahrradtouren bietet sich das weit verzweigte Radwegenetz an, das durch idyllische Landschaften und historische Orte führt. In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere Badeseen, die während der Sommermonate zur Abkühlung einladen. Ein charmantes Gasthaus vor Ort sorgt für kulinarische Genüsse, bei denen regionale Spezialitäten verkostet werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Im nahegelegenen Memmingen lockt die historische Altstadt mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und einem Wochenmarkt, der frische, regionale Erzeugnisse anbietet. Für Wellnessliebhaber bietet das Thermalbad in Bad Wörishofen wohltuende Bäder und Saunen. Darüber hinaus stehen Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten offen, wie Tennishallen, Golfplätze und Wintersportmöglichkeiten in den Allgäuer Alpen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten wie die Basilika Ottobeuren ermöglichen abwechslungsreiche und bereichernde Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung