Immobilie verkaufen in 87764 Legau Greut
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Der Immobilienmarkt in 87764 Legau Greut zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in der Region zugenommen, getrieben von Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Immobilienverkäufer profitieren von dieser positiven Marktbewegung, doch es erfordert dennoch eine durchdachte Strategie, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 87764 Legau Greut beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick in den regionalen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Greut
Beim Verkauf eines Hauses in 87764 Legau Greut genießen Sie die Vorteile einer kleinen, idyllisch gelegenen Gemeinde im Allgäu. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt, aber auch landwirtschaftliche Anwesen und moderne Neubauten finden ihren Platz. Die Preise für Häuser in Legau Greut variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr sowie der allgemeine Zustand der Immobilie. Besonders gut erhaltene und ansprechend gestaltete Häuser in Top-Lagen erzielen dabei höhere Marktpreise. Immobilienverkäufer profitieren in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und können mit einer wohlüberlegten Verkaufsstrategie gute Ergebnisse erzielen.
Hauspreise in 87764 Legau Greut
Die Hauspreise in 87764 Legau Greut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Greut
Die Gemeinde Legau im Ortsteil Greut mit der Postleitzahl 87764 bietet einen vielversprechenden Immobilienmarkt für Verkäufer. Die idyllische Lage im Allgäu, kombiniert mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, zieht zahlreiche Interessenten an. Insbesondere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die attraktive Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten, sind besonders begehrt. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Legau Greut ist stabil, was oft zu guten Verkaufschancen und angemessenen Preisen führt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einer positiven Marktentwicklung und einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer, die nach hochwertigem Wohnraum in ländlicher, aber gut angebundener Lage suchen.
Wohnungspreise in 87764 Legau Greut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Greut
Im beschaulichen Ortsteil Greut der Gemeinde Legau sind Grundstücksverkäufe eine interessante Angelegenheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist moderat bis recht hoch, da viele Familien und Einzelpersonen das ländliche und idyllische Leben in der Region schätzen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren können. Das Angebot an Baugrundstücken kann jedoch variieren; es ist oft begrenzt, da die Gegend nicht nur bei Zuzüglern, sondern auch bei ortsansässigen Bauherren beliebt ist. In den letzten Jahren gab es einen stetigen, aber nicht übermäßig intensiven Bauboom in der Region, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dies trägt dazu bei, dass Legau Greut sich als gefragte und gleichzeitig exklusive Wohngegend etabliert hat.
Grundstückspreise in 87764 Legau Greut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Greut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Greut
87764 Legau Greut befindet sich in der idyllischen Region des Unterallgäus im Bundesland Bayern. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine ansprechende Umgebung, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Das Umland besticht durch seine malerischen Landschaften und vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Im direkten Umfeld von Legau Greut befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Memmingen, Leutkirch im Allgäu und Bad Wurzach. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Legau Greut ist als gut zu bezeichnen, da die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Wirtschaftszentren in der Region ermöglicht. Zudem ist das örtliche Straßennetz gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden erleichtert und Pendlern sowie Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Gerade für Naturliebhaber und Urlauber zeigen der nahegelegene Iller-Radweg und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen eine attraktive Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Greut 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Greut
Im beschaulichen Ortsteil Greut in der Gemeinde Legau finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit sowie zur Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Daneben bietet der ortseigene Naturpark zahlreiche Wanderwege, auf denen man die herrliche Allgäuer Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem regionalen Biomarkt und verschiedenen kleinen Geschäften trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und laden dazu ein, die lokale Kultur und Tradition kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine facettenreiche Auswahl für jeden Geschmack. So können Sportbegeisterte im nahegelegenen Sportpark aktiv werden, während Kulturinteressierte in Museen und Theatern auf ihre Kosten kommen. Romantische Bootsfahrten auf den Seen der Umgebung bieten Ruhe und Entspannung und aktive Wochenendplaner können das umfangreiche Rad- und Wanderwegenetz nutzen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region sorgen für frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Shoppingbegeisterte finden in umliegenden Städten wie Memmingen und Kempten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser. Egal ob Natur, Kultur oder Shopping, die Region um Legau Greut hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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