Immobilie verkaufen in 87764 Legau Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Hub ist ein Schritt, der gut durchdacht sein sollte. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Legau Hub hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erfahren, bedingt durch das gesteigerte Interesse an idyllischem Wohnen im ländlichen Raum und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Legau Hub beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Hub
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 87764 Legau Hub zu verkaufen, hat eine Vielzahl von Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region nachgefragt werden. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft in traditioneller bayerischer Stilrichtung mit großzügigen Gärten und Holzverzierungen. Ebenso finden sich moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie kleinere Reihenhäuser besonders in neu erschlossenen Wohngebieten. Die Immobilienpreise in Legau Hub variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und guten Verkehrsanbindungen entscheidende Preisfaktoren sind. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die von der naturnahen und zugleich gut angebundenen Lage der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 87764 Legau Hub
Die Hauspreise in 87764 Legau Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Hub
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Hub zeigt derzeit eine stabile, aber durchaus dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch eine steigende Zahl von Interessenten deutlich wird. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene oder sanierte Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, sich im Freien aufzuhalten, schätzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Memmingen und Kempten, was vor allem für Pendler attraktiv ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Legau Hub interessante Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, was diesen Standort zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 87764 Legau Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in 87764 Legau Hub kann für Eigentümer durchaus interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region des Allgäus ist mäßig bis hoch, besonders von Familien und Ruheständlern, die einen ruhigeren Lebensstil suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da legale Bauflächen in dieser malerischen Gegend tendenziell rar sind. Der Bauboom, der in städtischen Gebieten zu beobachten ist, setzt sich in Legau Hub nicht in gleichem Maße fort; dennoch werden immer wieder einzelne Bauprojekte realisiert, oft in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Doppelhäusern. Dieser moderate Baufortschritt trägt zur Aufrechterhaltung des charmanten, dörflichen Charakters der Region bei.
Grundstückspreise in 87764 Legau Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Hub
Legau Hub liegt im malerischen Allgäu im bayerischen Landkreis Unterallgäu. Die idyllische Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, was Legau Hub sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Feldern sowie der Nähe zu größeren Flüssen, was den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Naturerlebnisse und Erholungsausflüge macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Hub befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend liegt der Hauptort Legau, der für seine charmante Altstadt und die historische Architektur bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Grönenbach, Memmingen und Leutkirch im Allgäu, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Legau Hub ist außerdem sehr gut; die nahegelegene Autobahn A7 verbindet den Ort effizient mit größeren Städten, während eine gut ausgebaute Landstraße den Zugang zu regionalen Zielen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Orte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Hub 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Hub
Legau Hub ist ideal für diejenigen, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege durch die malerische Allgäuer Landschaft, die Naturbegeisterte anzieht. Für Erholung sorgen mehrere Wellness-Oasen und Spa-Angebote in den umliegenden Hotels und Gasthöfen. Zudem gibt es in Legau Hub und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in zahlreichen Aktivitäten und Angeboten wider. So bietet der nahegelegene Naturpark eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Vogelbeobachtung, während auf dem örtlichen Wochenmarkt regionale Produkte und Handwerkskunst zu finden sind. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Konzerte, tragen zur lebendigen Freizeitgestaltung bei. Einkaufszentren und gemütliche Cafés laden dazu ein, einen entspannten Tag bei einem gemütlichen Einkaufsbummel zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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