Immobilie verkaufen in 87764 Legau Haid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87764 Legau Haid, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die idyllische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Lebensqualität und das wirtschaftliche Potenzial, das Legau Haid bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 87764 Legau Haid entscheidend sind. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und die passenden Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Haid
Der Verkauf eines Hauses in 87764 Legau Haid erfordert eine gut durchdachte Strategie, die sowohl lokale Marktkenntnisse als auch eine zielgerichtete Verkaufsplanung umfasst. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauungsstruktur aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über modernisierte Bauernhöfe bis hin zu neueren Doppelhaushälften reicht. Auch moderne Wohnanlagen mit mehreren Wohneinheiten sind in den letzten Jahren häufiger geworden. Die Immobilienpreise in Legau Haid orientieren sich an der hohen Nachfrage nach einem naturnahen Lebensstil und den attraktiven Wohngegebenheiten der Gegend. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei gut erhaltene Immobilien in malerischer Umgebung besonders gefragt sind. Käufer schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten, was Legau Haid zu einem begehrten Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 87764 Legau Haid
Die Hauspreise in 87764 Legau Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Haid
Der Wohnungsmarkt in der Region 87764 Legau Haid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Memmingen bieten. Auch Wohnungen mit eigenem Garten, Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der ländliche Charme und die naturnahe Lage in Legau Haid sind zusätzliche Pluspunkte, die den Markt in dieser Region besonders attraktiv machen. Für Verkäufer bietet sich somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 87764 Legau Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Haid
Der Immobilienmarkt in 87764 Legau Haid zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Grundstücken aus, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, die die ruhige und ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Legau Haid als kleinerer Ort traditionell weniger Bauland als städtische Gebiete bereitstellen kann. Dennoch gibt es in der Region immer wieder attraktive Baugrundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. Die Bautätigkeit in der Gegend hält sich in einem moderaten Rahmen, es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die dem Bedarf gerecht werden, ohne das dörfliche Erscheinungsbild zu überfrachten. Diese Dynamik führt insgesamt zu einer ausgeglichenen Marktsituation, bei der die Preise für Grundstücke zwar stetig, aber moderat steigen.
Grundstückspreise in 87764 Legau Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Haid
Legau Haid, gelegen im Allgäu im bayerischen Landkreis Unterallgäu, ist geprägt durch seine idyllische Landschaft und ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen Lage inmitten der Natur, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu wichtigen regionalen Zentren. Neben den reizvollen landwirtschaftlichen Flächen laden auch zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Haid liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Lautrach, Bad Grönenbach und Illerbeuren. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Über die Staatsstraße 2011 erreicht man schnell die nahegelegene A7, die sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen bequeme Reisewege eröffnet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. Dadurch sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote in erreichbarer Nähe. Die zentrale Lage im Allgäu macht Legau Haid zu einem idealen Wohnort für Natur- und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Haid 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Haid
Legau Haid, eine charmante Gemeinde im Allgäu, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Iller-Radweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer. In punkto Erholung kommen auch Wellness-Liebhaber auf ihre Kosten: Verschiedene örtliche Einrichtungen bieten Entspannung inmitten einer ruhigen und unberührten Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Legau Haid gut vertreten; lokale Geschäfte und Märkte halten eine breite Palette an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln bereit.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut verteilt. In den umliegenden Städten wie Memmingen und Kempten findet man zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, sodass keine Wünsche offen bleiben. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der näheren Umgebung bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Der Naturpark Allgäu lädt zu abenteuerlichen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während die malerischen Seen der Region perfekte Orte zum Schwimmen und Bootfahren sind. Für Ruhe und Erholung stehen zahlreiche Wellnesshotels und Kurorte zur Verfügung, die mit umfangreichen Angeboten locken. So bietet die gesamte Region rund um Legau Haid ein ausgewogenes Spektrum an Aktivitäten für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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