Immobilie verkaufen in 87764 Legau Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 87764 Legau Straß bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die idyllische Lage im Allgäu und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, wird diese Region zunehmend attraktiver für Käufer. Ob Einfamilienhäuser, renovierungsbedürftige Immobilien oder moderne Neubauten – die Vielfalt des Angebots und das Interesse potenzieller Käufer bietet Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Gegebenheiten des Immobilienmarktes in 87764 Legau Straß beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Nutzen Sie die Chancen in dieser begehrten Region und finden Sie das passende Angebot für Ihr Objekt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Straß
In der beschaulichen Region 87764 Legau Straß findet man eine Vielfalt an angebotenen Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Legau Straß sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, allerdings variieren sie stark je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Viele Käufer werden von der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität angezogen, die durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur ergänzt wird. Wer ein Haus in 87764 Legau Straß verkaufen möchte, kann sich daher auf reges Interesse und eine loyale Käuferschaft einstellen.
Hauspreise in 87764 Legau Straß
Die Hauspreise in 87764 Legau Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Straß
Das Verkaufen einer Wohnung in 87764 Legau Straß kann durch die spezifischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen im mittleren Preissegment besonders begehrt sind. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage kombiniert mit guter Anbindung an Verkehrswege und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Altbauten mit Charme und großzügigen Wohnflächen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, während renovierungsbedürftige Objekte oft einen intensiveren Aufwand erfordern, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Insgesamt verspricht der Immobilienmarkt in 87764 Legau Straß für gut präsentierte und marktgerecht bewertete Wohnungen solide Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 87764 Legau Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Straß
In der Region 87764 Legau Straß zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als stabil bis leicht ansteigend, was vor allem der attraktiven Lage im Allgäu zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind sichtbar, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger vor Ort Projekte umsetzen. Insgesamt wird moderat gebaut, was die Balance zwischen Angebot und Nachfrage beeinflusst und die Region für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 87764 Legau Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Straß
Legau Straß liegt im Allgäu im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von grünen Hügeln und ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Der kleine Ort bietet einen ruhigen Lebensraum, der sich optimal für Naturliebhaber und Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zu größeren Städten wie Memmingen, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, und Kempten, das rund 35 Kilometer südlich liegt, ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten.
Zu den Ortschaften in der unmittelbaren Umgebung von Legau Straß gehören unter anderem Altusried, Bad Grönenbach und Lautrach. Diese Nachbargemeinden sind alle innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Legau Straß gut angebunden: Die Autobahnen A96 und A7 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach München, Augsburg und Ulm. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verkehren. So ist für eine unkomplizierte Mobilität sowohl im lokalen als auch im weiter entfernten Bereich gesorgt.
Aktuell leben in Straß 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Straß
In 87764 Legau Straß bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllisch gelegene Region im Unterallgäu besticht durch ihre abwechslungsreiche Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Iller-Radweg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Oasen Ruhe finden oder in den zahlreichen Parks und Grünflächen die Seele baumeln lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Legau Straß sind vielfältig, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das historische Memmingen mit seiner gut erhaltenen Altstadt zu einem kulturellen Besuch ein. Für Naturfreunde sind die zahlreichen Wanderwege in den Allgäuer Alpen ein Muss, die nicht nur sportliche Herausforderungen bieten, sondern auch atemberaubende Ausblicke. Für Wassersportler bietet der Bodensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten. Einkaufslustige können in den größeren Städten wie Kempten oder Ulm in einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren stöbern und shoppen. So findet jeder in der Region Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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