Immobilie verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
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Der Immobilienmarkt in 87764 Legau Unterlandholz erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der gestiegenen Nachfrage nach ländlichen Immobilien gewinnen Verkaufsobjekte in dieser Region zunehmend an Attraktivität. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Anbindung an größere Städte, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Legau Unterlandholz zu beachten sind. Von der Marktentwicklung über Verkaufsstrategien bis hin zur Bewertung Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie die essentiellen Informationen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Unterlandholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Unterlandholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Unterlandholz
Haus verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
Beim Hausverkauf in 87764 Legau Unterlandholz gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter von Unterlandholz widerspiegeln. Auch Neubauten im modernen Stil finden immer mehr Anklang, wobei diese häufig als energieeffiziente Passivhäuser konzipiert sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der spezifischen Lage. Generell können Grundstücke und Häuser mit idyllischer Aussicht oder besonderer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten höhere Preise erzielen. Gewinne bei einem Verkauf hängen daher stark von diesen Faktoren ab und können dementsprechend variieren.
Hauspreise in 87764 Legau Unterlandholz
Die Hauspreise in 87764 Legau Unterlandholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Unterlandholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Unterlandholz präsentiert sich als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte besticht, verzeichnet insbesondere bei Familien und Berufspendlern reges Interesse. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigem Grundriss, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem gepflegten Garten oder Balkon. Zusätzlich gewinnen energieeffiziente Gebäude aufgrund steigender Energiekosten und eines wachsenden Umweltbewusstseins zunehmend an Bedeutung. Wohnungen mit Ausblick auf die malerische Landschaft des Allgäus sowie Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung steigern ebenfalls die Attraktivität und lassen Legau Unterlandholz zu einer gefragten Adresse für Wohnungskäufer werden.
Wohnungspreise in 87764 Legau Unterlandholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Unterlandholz
In der malerischen Region Unterlandholz in Legau mit der Postleitzahl 87764 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieses wachsende Interesse ist maßgeblich auf die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten zurückzuführen. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind und nur wenige Flächen neu erschlossen werden. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftshäusern nimmt zwar zu, doch bewegt sich die Baubranche hier noch in einem gemäßigten Tempo. Dies liegt teilweise an den restriktiven Bauvorschriften und der Notwendigkeit, den landschaftlichen Charme der Region zu bewahren. Wer in Unterlandholz ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine solide Käuferschaft, die bereit ist, für das begrenzte und begehrte Bauland einen fairen Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 87764 Legau Unterlandholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Unterlandholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Unterlandholz
Unterlandholz, ein Ortsteil von Legau im Allgäu, liegt idyllisch im westlichen Teil von Bayern und ist von sanfter Hügellandschaft und grünen Wiesen umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig bietet Unterlandholz durch seine Lage im Unterallgäu eine Nähe zu mehreren größeren Städten und Orten, ohne dabei den Charme des Landlebens zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterlandholz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das benachbarte Legau, die Kleinstadt Memmingen, die Gemeinde Bad Grönenbach sowie das etwas entferntere Kempten im Allgäu. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr günstig, was schnelle Verbindungen zum Beispiel nach Ulm und darüber hinaus ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B300 nicht weit entfernt, die eine bequeme Route in Richtung Augsburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch für bestimmte Strecken möglicherweise begrenzt, was die Nutzung des Autos in ländlichen Gebieten oft unerlässlich macht. So verbindet Unterlandholz naturnahes Wohnen mit der Möglichkeit einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Unterlandholz 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Unterlandholz
Der charmante Ortsteil Unterlandholz in der Gemeinde Legau (PLZ 87764) bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Umgeben von malerischer Natur eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Kulturelle Angebote sowie gemütliche Gaststätten tragen dazu bei, dass man sich hier rundum wohlfühlt. Für den täglichen Bedarf stehen in Legau selbst sowie in nahegelegenen Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was die Versorgung der Einheimischen und Besucher gleichermaßen sicherstellt.
In der Region rund um Legau gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Benediktinerkloster in Ottobeuren besichtigen, welches mit seiner beeindruckenden Barockarchitektur fasziniert. Sportbegeisterte finden in der Nähe des Rottachsees ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen oder Angeln. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt Memmingen eine attraktive Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Ebenso laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, sodass man nach einem erfolgreichen Einkaufsbummel bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen entspannen kann.
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