Immobilie verkaufen in 87764 Legau Weno
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Legau Weno, postalisch bekannt unter der PLZ 87764, erlebt eine dynamische Entwicklung. Eigentümer, die hier ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einer wachsenden Nachfrage und attraktiven Käuferprofilen. Die charmante Lage im Allgäu und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Legau Weno zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps geboten, die den Verkaufsprozess erleichtern und optimieren. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Schritte dabei entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Weno
Beim Verkauf eines Hauses in 87764 Legau spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind variabel und hängen stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Preise stabil sind und die Nachfrage nach Wohnraum in Legau stetig ist. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bietet.
Hauspreise in 87764 Legau Weno
Die Hauspreise in 87764 Legau Weno sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Weno verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Weno
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche und barrierefreie Wohnungen besonders begehrt sind. Die ländlich geprägte Region im Allgäu zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität aus, was viele Kaufinteressenten anzieht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten finden häufig rasch einen neuen Besitzer. Während die Preise für Eigentumswohnungen in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, bleibt das Angebot an Wohnimmobilien dennoch vergleichsweise knapp, wodurch Verkäufer gute Chancen auf lukrative Abschlüsse haben.
Wohnungspreise in 87764 Legau Weno
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Weno
In 87764 Legau Weno lässt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken beobachten, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise ansteigen lässt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vorzugsweise Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Käufer und Investoren sollten sich daher frühzeitig informieren und schnell handeln, um sich ihre Wunschparzelle zu sichern.
Grundstückspreise in 87764 Legau Weno
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Weno
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Weno
87764 Legau Weno befindet sich im bayerischen Unterallgäu und ist geprägt durch seine malerische Lage zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Ort ist eingebettet in eine typisch süddeutsche Kulturlandschaft, die sowohl für Bewohner als auch für Touristen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Iller, einem wichtigen Fluss in diesem Gebiet, verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz und macht sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Weno befinden sich verschiedene kleinere Gemeinden und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bad Grönenbach, Memmingen, und Ottobeuren. Diese sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Legau Weno ist vergleichsweise gut, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung nach München und Lindau am Bodensee ermöglicht. Auch die B300 und B308 bieten gute Anschlussmöglichkeiten an das regionale Verkehrsnetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto sichern und die umliegenden Orte bequem erreichbar machen.
Aktuell leben in Weno 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Weno
Legau Weno bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern und Bewohnern abwechslungsreiche und erholsame Erlebnisse versprechen. Die idyllische Umgebung der Gemeinde ermöglicht es den Menschen, in der Natur zu entspannen, während kilometerlange Wander- und Radwege durch malerische Landschaften führen. Schon ein Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark lädt zu einer angenehmen Auszeit ein. Der Wochenmarkt sowie verschiedene Geschäfte und Boutiquen in Legau Weno bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region um Legau Weno gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die nahegelegenen Städte Memmingen und Kempten mit ihren historischen Altstädten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufszentren zu einem Tagesausflug. Wer die Natur liebt, kann den Allgäuer Alpen einen Besuch abstatten und dort wandern, klettern oder im Winter Ski fahren. Die Therme Bad Wörishofen bietet Erholung pur mit ihren vielfältigen Wellness- und Badeangeboten. Besonders lohnenswert ist auch ein Besuch des Skyline Parks in Rammingen, der mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen für Groß und Klein ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
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