Immobilie verkaufen in 87764 Legau Maien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87764 Legau Maien zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. Ob gemütliche Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an größere Städte machen Legau Maien zu einem begehrten Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Legau Maien beleuchtet. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Maien
In der malerischen Region von 87764 Legau Maien trifft traditionelle Architektur auf moderne Bauweise, was eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zur Folge hat. Hier findet man häufig charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich oft durch ihre bayrische Bauweise mit Holzverzierungen und großen Gärten auszeichnen. Ebenso sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien und minimalistischem Design keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich kann man sagen, dass sowohl zentral gelegene Objekte als auch ländlichere Anwesen attraktive Marktwerte erzielen, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise als ältere Häuser erreichen. Dies reflektiert die wachsende Beliebtheit und die attraktive Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 87764 Legau Maien
Die Hauspreise in 87764 Legau Maien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Maien
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Maien zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage bei moderat steigenden Preisen. Aufgrund der idyllischen Lage im Allgäu, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Memmingen und Kempten, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Immobilien, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten und eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur haben. Auch energetisch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden bei Käufern großen Anklang. Trotz der starken Nachfrage bleibt der Markt jedoch relativ überschaubar, was potenziellen Verkäufern eine gute, aber nicht überstürzte Verkaufsstrategie ermöglicht.
Wohnungspreise in 87764 Legau Maien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Maien
In der Region 87764 Legau Maien ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits vergeben oder seit Generationen in Familienbesitz sind. Dies hat dazu geführt, dass Baugrundstücke eine durchaus begehrte Seltenheit darstellen. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Bereich der Infrastrukturerweiterung, prägen das Ortsbild und tragen zur Attraktivität der Region bei. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren eine Aufwärtstendenz zeigen.
Grundstückspreise in 87764 Legau Maien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Maien
87764 Legau Maien ist eine malerische Gemeinde im Allgäu, die landschaftlich reizvoll im Südwesten Deutschlands liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch seine idyllische Lage bietet Legau Maien eine hohe Lebensqualität und Ruhe, abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Maien befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Memmingen, Kempten und Bad Grönenbach. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven. Die Verkehrsanbindung von Legau Maien ist hervorragend, dank der Nähe zur Autobahn A7 sowie zu verschiedenen Bundesstraßen, die rasche Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut vernetzt, wodurch auch Personen ohne eigenen PKW flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Maien 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Maien
Legau Maien, im Allgäu gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken erkunden können. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze wie den nahe gelegenen Badesee, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Familien und Abenteuerlustige kommen bei einem Besuch der Indoor-Spielplätze und Kletterhallen auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig. Wanderfreunde können die beeindruckenden Landschaften des Allgäus auf abwechslungsreichen Wegen erkunden, beispielsweise auf den Pfaden rund um den Forggensee oder den beliebten Eistobel. Für Erholung und Wellness bieten sich zahlreiche Thermen, wie die Therme Bad Wörishofen, an. Kunst- und Kulturinteressierte finden in historischen Stätten wie dem Kloster Irsee interessante Ausflugsziele. Zudem laden die Städte Kempten und Memmingen zu einem Shopping-Bummel in ihren Altstädten ein, während wöchentlich stattfindende Bauernmärkte lokale Köstlichkeiten und frische Produkte präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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