Immobilie verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
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Den Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Oberwaldegg zu planen, ist eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein muss. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Legau Oberwaldegg zu einem begehrten Standort für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Oberwaldegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Oberwaldegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Oberwaldegg
Haus verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
Beim Verkauf eines Hauses in 87764 Legau Oberwaldegg gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, um den Immobilienwert optimal darzustellen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Region wider, was das Wohnen in Legau Oberwaldegg besonders begehrt macht. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine professionelle Wertermittlung durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Marktwerts zu erhalten und potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Hauspreise in 87764 Legau Oberwaldegg
Die Hauspreise in 87764 Legau Oberwaldegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 87764 Legau Oberwaldegg bietet interessante Möglichkeiten aufgrund des stabilen und wachsenden Wohnungsmarktes. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur gegenüber dem hektischen Stadtleben bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die über großzügige Außenflächen wie Gärten oder Balkone verfügen. Auch Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen, finden schnell interessierte Käufer. Da der Markt jedoch begrenzt und die Angebote oft schnell vergriffen sind, kann dies eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellen.
Wohnungspreise in 87764 Legau Oberwaldegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Oberwaldegg
Grundstücke in 87764 Legau Oberwaldegg zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage im Allgäu und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Gebiets bei. Während die Nachfrage steigt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise aufgrund der erhöhten Nachfrage nach oben treibt. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und nutzen die Gelegenheit, um sich hier niederzulassen. Die rege Bautätigkeit unterstreicht die wachsende Beliebtheit der Region und bietet Investoren interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 87764 Legau Oberwaldegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Oberwaldegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Oberwaldegg
Legau Oberwaldegg besticht durch seine idyllische Lage im Allgäu, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen. Diese Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aufgrund seiner süddeutschen Lage profitiert Legau Oberwaldegg von einem gemäßigten Klima mit angenehmen Sommern und schneereichen Wintern, was es zu einem beliebten Ziel sowohl im Sommer als auch im Winter macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Oberwaldegg liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Memmingen, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Bad Grönenbach und Kempten, die jeweils in rund 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung an Legau Oberwaldegg ist trotz der ländlichen Lage insgesamt gut. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die eine schnelle Verbindung nach München und Lindau am Bodensee ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine komfortable Anreise und Erkundung der umliegenden Region erlauben. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann die benachbarten größeren Orte nutzen, die über Bahnhöfe und regelmäßige Busverbindungen verfügen.
Aktuell leben in Oberwaldegg 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Oberwaldegg
Das Leben in 87764 Legau Oberwaldegg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde in Bayern ist umgeben von malerischer Natur und ermöglicht ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Aktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und sich in der frischen Luft zu bewegen. Erholungsuchende finden in der Umgebung ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Für Einkaufsbedürfnisse stehen lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine Auswahl an regionalen Produkten und alltäglichen Notwendigkeiten anbieten. Die Kombination aus Erholung in der Natur und den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten macht Legau Oberwaldegg zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
In der Region gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sie besonders lebenswert machen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Iller-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein und führt entlang der idyllischen Flusslandschaften der Iller. Für diejenigen, die eine entspannte Zeit verbringen möchten, bietet das Freibad Legau im Sommer eine angenehme Abkühlung. An regnerischen Tagen lohnt sich ein Besuch im Allgäu-Museum in Kempten, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in den umliegenden Städten gibt es größere Einkaufszentren wie das Forum Allgäu, das mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln einlädt. Die Region vereint somit ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine ausgewogene Lebensqualität sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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