Immobilie verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 87764 Legau Unterwaldegg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft im Allgäu zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen wie Memmingen und Kempten aus. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmender Beliebtheit, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 87764 Legau Unterwaldegg aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess effizienter zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Unterwaldegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Unterwaldegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Unterwaldegg
Haus verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
In der idyllischen Ortschaft Unterwaldegg, die zum Gebiet von 87764 Legau gehört, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, wobei letztere den ländlichen Charme der Gegend wunderbar unterstreichen. Moderne Architekturen sind ebenfalls vertreten und ergänzen das historische Bild harmonisch. Die Immobilienpreise in Legau Unterwaldegg variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Allgemein kann gesagt werden, dass die Region eine breite Preisspanne aufweist, die sowohl für Käufer mit durchschnittlichem Budget als auch für anspruchsvollere Interessenten attraktiv ist. Die charmante Umgebung, die gute Erreichbarkeit und die Lebensqualität machen den Immobilienmarkt in Unterwaldegg besonders interessant für Familien, Paare und Ruheständler.
Hauspreise in 87764 Legau Unterwaldegg
Die Hauspreise in 87764 Legau Unterwaldegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Unterwaldegg zeigt sich dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität der Region. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Standards sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach geräumigen Etagenwohnungen und charmanten Altbauwohnungen mit historischer Architektur ist ebenfalls spürbar hoch. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Memmingen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 87764 Legau Unterwaldegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Unterwaldegg
In der Region 87764 Legau Unterwaldegg besteht eine relativ hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, allerdings bleibt die Anzahl der neuen Bauvorhaben überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies liegt zum Teil daran, dass bestehende Bebauungspläne nur langsam erweitert werden und größere Flächenausweisungen selten erfolgen. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Projekte für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was die Region für Bauwillige weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 87764 Legau Unterwaldegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Unterwaldegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Unterwaldegg
Unterwaldegg, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Legau im Allgäu mit der Postleitzahl 87764, besticht durch seine malerische Lage in einer reizvollen Hügellandschaft, umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die nächsten größeren Städte sind Memmingen und Kempten, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Dadurch ergibt sich eine gute Balance zwischen der Ruhe des ländlichen Raums und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung von Unterwaldegg ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Über die Bundesstraße B300 und die Autobahn A96 sind sowohl München als auch Lindau am Bodensee bequem erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Legau und damit auch Unterwaldegg mit den umliegenden Städten und Orten verbinden. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Pendlerfahrten und Besorgungen effizient zu erledigen, und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Aktuell leben in Unterwaldegg 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Unterwaldegg
In der malerischen Gemeinde 87764 Legau Unterwaldegg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung bietet ausgezeichnete Wander- und Radwege, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Naturparks und Seen, die sich ideal für einen Tagesausflug eignen. Ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt bietet regionale Produkte und frische Lebensmittel, so dass Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis wird. Außerdem sorgen einige gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Nicht nur Legau Unterwaldegg, sondern auch die umliegende Region hat viel zu bieten. Beispielsweise ist das Schloss Kronburg, ein imposantes Renaissancebauwerk, einen Besuch wert und bietet interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Für Familien und Naturfreunde ist der Skywalk Allgäu Naturerlebnispark eine spannende Attraktion; hier können sich Besucher auf Baumwipfelhöhen begeben und spektakuläre Ausblicke genießen. Die nahegelegene Stadt Memmingen bietet mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot ebenfalls lohnenswerte Ausflugsziele. So lässt sich ein Aufenthalt in 87764 Legau Unterwaldegg wunderbar mit verschiedenen Aktivitäten und Eindrücken aus der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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