Immobilie verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94339 Leiblfing Großklöpfach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94339 Leiblfing Großklöpfach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten aus, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren zurückzuführen ist. Aktuelle Marktanalysen zeigen stabile Preise und eine positive Entwicklung der Immobilienwerte, was diese Gegend für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und praktischen Tipps besprochen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Leiblfing Großklöpfach beachten sollten. Von der Preisfindung über die Zielgruppenansprache bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen und Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
- Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
- Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
- Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Großklöpfach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Großklöpfach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Hausbesitzer in 94339 Leiblfing Großklöpfach, die ihre Immobilie verkaufen möchten, finden in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften üblich. Neben diesen klassischen Wohnformen finden sich auch einige moderne Reihenhäuser sowie Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Leiblfing Großklöpfach variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Generell kann festgestellt werden, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist, wobei Neubauten und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen können. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was sich ebenfalls positiv auf die Hauspreise auswirken kann.
Hauspreise in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Die Hauspreise in 94339 Leiblfing Großklöpfach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leiblfing Großklöpfach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94339 Leiblfing Großklöpfach ist aktuell recht dynamisch mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs. Die Preise haben in den letzten Jahren angezogen, was nicht zuletzt dem allgemeinen Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt und der wachsenden Beliebtheit der Region geschuldet ist. Käufer achten zudem verstärkt auf nachhaltige Baumaterialien und ökologische Aspekte, was den Wert energetisch optimierter Wohnungen weiter steigert.
Wohnungspreise in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94339 Leiblfing liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leiblfing Großklöpfach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94339 Leiblfing Großklöpfach kann sich als vielversprechend gestalten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückführen, welche potenzielle Käufer anzieht. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt besonders interessant macht und den Wert der Grundstücke weiter steigert. In der Region wird derzeit auch eine moderate Bauaktivität verzeichnet, was auf eine gesunde Balance zwischen neuer Bautätigkeit und dem Erhalt der natürlichen Umgebung hinweist. Neubauprojekte und Wohnentwicklungen tragen dazu bei, die Region weiter zu beleben und locken zudem weitere Interessenten an, was den Grundstücksmarkt in Leiblfing Großklöpfach nachhaltig dynamisch hält.
Grundstückspreise in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94339 Leiblfing liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leiblfing Großklöpfach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Großklöpfach
94339 Leiblfing Großklöpfach liegt im idyllischen Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz seiner abgeschiedenen Lage bietet Großklöpfach eine gute Erreichbarkeit und ist gut an das Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Straubing, Dingolfing und Landau an der Isar. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Großklöpfach ist vor allem durch die B20 und die A92 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernt gelegene Ziele problemlos erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten macht Großklöpfach besonders attraktiv für Pendler, die die ländliche Ruhe genießen möchten, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Großklöpfach 4354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Großklöpfach
Leiblfing Großklöpfach bietet Einwohnern und Besuchern eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Dorf ist umgeben von malerischer Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünflächen und nahegelegenen Wäldern perfekte Orte zum Entspannen. Zudem laden örtliche Geschäfte und Bauernmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein, wo man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. Kleine Cafés und gastronomische Einrichtungen sorgen für das leibliche Wohl und tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei.
In der Region rund um Leiblfing Großklöpfach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Straubing den Tiergarten besuchen, der besonders bei Familien beliebt ist. Für Wanderfreunde bieten der Bayerische Wald und die Donau-Auen abwechslungsreiche Strecken und wunderschöne Landschaften. Shoppingbegeisterte finden in Straubing und Dingolfing viele Geschäfte und Boutiquen, wo man nach Herzenslust einkaufen kann. Zudem laden diverse Restaurants und Gaststätten in der Umgebung dazu ein, die bayerische Küche zu genießen und regionale Köstlichkeiten zu probieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung