Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Badberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und strategisch günstige Lage, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dank der Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim, werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke zunehmend attraktiver für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lengdorf Badberg beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Badberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Badberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Badberg
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
Der Verkauf eines Hauses in 84435 Lengdorf Badberg kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die nach Wertsteigerung profitieren möchten. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vielfältige Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Dank der Nähe zu größeren Städten bieten viele dieser Immobilien nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Immobilienpreise in der Region sind an den allgemeinen Marktbedingungen orientiert, wobei Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen hat ebenfalls dazu beigetragen, dass sich die Preise in den letzten Jahren entsprechend entwickelt haben.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Badberg
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Badberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Badberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Lengdorf Badberg, PLZ 84435, hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und verzeichnete eine moderate Preissteigerung, was auf die wachsende Beliebtheit und Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen werden vermehrt nachgefragt, da viele Menschen die Ruhe und den Charme der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Nachhaltigkeitstrends und den Anforderungen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Kurz gesagt, zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Senioren an, wodurch sich ein diverser und lebendiger Immobilienmarkt entwickelt hat.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Badberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 4856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Badberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84435 Lengdorf Badberg ist aktuell mit einer hohen Nachfrage verbunden, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an zentrale Orte schätzen. Die Region erfährt eine stetig wachsende Beliebtheit, was sich auch im steigenden Interesse von Bauherren und Investoren niederschlägt. Trotz der attraktiven Lage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise hoch treibt und den Markt sehr kompetitiv gestaltet. Es wird in Lengdorf Badberg sowohl in Wohngebiete als auch in kleinere Gewerbeprojekte investiert, wobei die Bautätigkeit in den letzten Jahren zugenommen hat. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude bestimmen das Ortsbild, was die Attraktivität der Region weiter untermauert.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Badberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Badberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Badberg
Der Ortsteil Badberg der Gemeinde Lengdorf liegt im Landkreis Erding im Bundesland Bayern. Geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, zeichnet sich dieser idyllische Landstrich durch seine malerische Landschaft aus. Die Region ist bekannt für ihre historischen Bauten und naturnahen Erholungsgebiete. Durch seine Lage bietet Badberg eine hohe Lebensqualität sowohl für Einheimische als auch für Besucher, die die Ruhe und Natur genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengdorf Badberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Erding, Dorfen und Markt Schwaben. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Badberg über die B15 und die A94 gut erreichbar. Der Flughafen München liegt ebenfalls in relativer Nähe, was besonders für Reisende von Vorteil ist. Zudem gewährleisten regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen die Mobilität und den Anschluss an größere Verkehrsnetze.
Aktuell leben in Badberg 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Badberg
In der idyllischen Umgebung von 84435 Lengdorf Badberg bietet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Naturkulissen laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Landschaft aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am Ufer kleiner Seen und Flüsse, die zum Entspannen einladen. Kulinarische Entdeckungsreisen können in den örtlichen Restaurants und Cafés unternommen werden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von familiären Bäckereien über gut sortierte Supermärkte bis hin zu kleinen Boutiquen finden Bewohner und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
In der weiteren Region rund um Lengdorf Badberg erweitern diverse Freizeitangebote das Portfolio. Beispielsweise lockt das Naturschutzgebiet Isental mit seiner Vielfalt an Flora und Fauna Naturliebhaber und Wanderfreunde an. Sportbegeisterte können in nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden. Familien schätzen die Freizeitparks in der Umgebung, die spannende Erlebniswelten bieten. Für einen entspannten Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Besuch in den umliegenden Städten, wo größere Einkaufszentren und charmante Innenstädte mit einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen warten. Ob vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten oder ausgedehnte Shoppingtouren – die Region rund um Lengdorf Badberg hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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