Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Tiefenbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese bayerische Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Dorfen Tiefenbach zeigt stabile, aber steigende Tendenzen, besonders durch die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum im Pendlergebiet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dorfen Tiefenbach beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferverhalten und wertsteigernde Eigenschaften, die Ihr Objekt besonders attraktiv machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Tiefenbach
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Tiefenbach kann eine spannende und rentable Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. Traditionell werden hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Das Gebiet ist geprägt von einem charmanten Mix aus modernen Neubauten und älteren, gut erhaltenen Bestandsimmobilien, was verschiedene Käufergruppen anzieht. Die Preise für Häuser in Dorfen Tiefenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein spiegeln sie jedoch die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und naturnahe Umgebung besticht. Käufer sollten somit bereit sein, einen entsprechenden Preis für die Attraktivität und den Komfort der Region zu zahlen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Tiefenbach
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1488900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Tiefenbach zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive lokale Infrastruktur und die Nähe zur Natur, die viele Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die zugleich verkehrsgünstig liegen, erleben eine hohe Nachfrage. Auch Neubauten und hochwertig sanierte Altbauwohnungen stoßen auf reges Interesse, vor allem wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder Gemeinschaftsgärten bieten. Angesichts dieser Faktoren können Wohnungseigentümer in Dorfen Tiefenbach mit einer positiven Entwicklung ihres Immobilienwertes rechnen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Tiefenbach
Der Immobilienmarkt in der Region 84405 Dorfen Tiefenbach zeigt eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, wobei besonders in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse zu verzeichnen ist. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend für viele Käufer attraktiv, was zu einem dynamischen Markt führt. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen aufgrund der geografischen und politischen Rahmenbedingungen knapp sind. In Bezug auf die Bautätigkeit kann beobachtet werden, dass in der Region zunehmend investiert wird, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei, wodurch Dorfen Tiefenbach eine immer wichtigere Rolle im regionalen Immobilienmarkt einnimmt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 816 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 734400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Tiefenbach
Dorfen Tiefenbach liegt idyllisch im südöstlichen Teil von Bayern und ist ein Ortsteil der Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, die sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die eine ländliche und doch gut angebundene Umgebung schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 und die B388 in der Nähe verlaufen und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zusätzlich ist Dorfen mit einem Bahnhof ausgestattet, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Tiefenbach liegen Städte und Orte wie Erding, Taufkirchen (Vils), Vilsbiburg und Velden. Diese Städte sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu München, das etwa 45 Kilometer entfernt liegt, macht Dorfen Tiefenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens genießen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Tiefenbach 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Tiefenbach
Die Region 84405 Dorfen Tiefenbach bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die malerische Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen. Das idyllische Umfeld ist ideal für Erholungssuchende, die Ruhe in der Natur finden wollen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere kleine Seen und Bäche, die sich perfekt für einen entspannenden Tag am Wasser eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsstätten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stadtpark von Dorfen gemütliche Spaziergänge unternehmen oder im Naturfreibad die warmen Sommertage genießen. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Golfplätze sowie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Ebenfalls beliebt ist der Wochenmarkt, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Weiterhin beherbergt die Region diverse Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Spezialitäten locken und zum Verweilen einladen. Somit bietet 84405 Dorfen Tiefenbach eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Veranstaltungen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Erholung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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