Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Kopfsburg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Lengdorf Kopfsburg, eine attraktive Gemeinde in Bayern, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und attraktive Angebote erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lengdorf Kopfsburg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – eine sorgfältige Planung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Kopfsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Kopfsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kopfsburg in der Postleitzahlregion 84435 Lengdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Zustandsart, Baujahr und Ausstattung der Häuser eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Wer hier sein Haus veräußern möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in einer ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Kopfsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Kopfsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84435 Lengdorf Kopfsburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Angebotszahlen aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Familienwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Außenflächen legen. Die ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung an umliegende Städte macht die Region sowohl für Pendler als auch für Menschen interessant, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Hochwertige Sanierungen und energetische Modernisierungen können zudem den Verkaufserfolg erheblich steigern, da nachhaltiges Wohnen zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Kopfsburg
In 84435 Lengdorf Kopfsburg gestaltet sich der Grundstücksverkauf aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns ist bemerkenswert hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Diese Nachfrage wird jedoch durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gedämpft, da die Region nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen bereitstellt. Trotzdem wird in Lengdorf und den umliegenden Orten kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in den Ausbau der Region, wodurch sich die Infrastruktur und Wohnqualität stetig verbessern.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 803 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 722700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Kopfsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Der Ortsteil Kopfsburg in der Gemeinde Lengdorf liegt im Landkreis Erding in Oberbayern. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region, besticht Kopfsburg durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Umgebung und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten, was Kopfsburg zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und ist etwa 50 Kilometer nordöstlich von München gelegen.
In unmittelbarer Umgebung von Kopfsburg liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Dorfen, die etwa 7 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Grundversorgung bietet. Die Verkehrsanbindung ist angesichts der ländlichen Lage sehr gut: Über die B15 und B388 sind größere Städte wie Erding oder Landshut bequem zu erreichen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Verbindung nach München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sichergestellt, die den Alltag der Bewohner erleichtern und flexibles Pendeln ermöglichen.
Aktuell leben in Kopfsburg 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Kopfsburg
Lengdorf Kopfsburg in der Region 84435 bietet eine reiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der Natur eingebettet, findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Stunden inmitten idyllischer Landschaften einladen. Für eine entspannende Auszeit sorgen die örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen, während Sportbegeisterte in den lokalen Freizeitanlagen wie Tennis- und Fußballplätzen auf ihre Kosten kommen. Die charmanten Cafés und Restaurants bieten nicht nur regionale Spezialitäten, sondern auch gemütliche Orte zum Verweilen. Zum Einkaufen laden verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte ein, die eine bunte Vielfalt an Produkten anbieten und somit für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Überdies sind größere Einkaufszentren und Supermärkte in den umliegenden Ortschaften leicht erreichbar und runden das Angebot ab.
Die Region um Lengdorf Kopfsburg brilliert ebenfalls mit attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Wasserschloss Taufkirchen Besucher mit kulturellen Veranstaltungen und einer bezaubernden Parkanlage. Für Familien eignet sich der Erlebnispark Voglsam mit seinen vielfältigen Attraktionen für Kinder und Jugendliche. Sportliche Aktivitäten finden Interessierte im Hallenbad Dorfen oder auf einer der vielen Reit- und Wanderwege des Oberbayern-Netzwerks. Einkaufen lässt sich nicht nur in den kleinen, liebevoll geführten Geschäften in Lengdorf selbst, sondern auch in den größeren Einkaufszentren in Dorfen und Erding, die eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Gastronomie bieten. Ganz gleich, ob für Naturfreunde, Kulturinteressierte oder Shopping-Begeisterte – die Region rund um Lengdorf Kopfsburg liefert für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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