Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Graß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84435 Lengdorf Graß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84435 Lengdorf Graß bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region steigt stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik suchen. Dennoch erfordert der Immobilienmarkt in Lengdorf Graß spezifisches Wissen und strategische Planung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lengdorf Graß beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Graß
Ein Haus in 84435 Lengdorf Graß zu verkaufen kann eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer und Käufer sein. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Zudem gibt es in der Gegend auch traditionelle Landhäuser und Bauernhäuser, welche die ländliche Umgebung und den idyllischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Lengdorf Graß variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während Neubauten in modernen Wohngebieten in der Regel höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder Immobilien mit Renovierungsbedarf zu günstigeren Konditionen erworben werden. Wer ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert gut einschätzen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Graß
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Graß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1671600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Graß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Graß
Der Wohnungsmarkt in Lengdorf Graß, einer kleinen Gemeinde in der Region 84435, ist durch ein gemischtes Angebot geprägt, das sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Apartments umfasst. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Auch Immobilien mit Gartenzugang oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, die Lengdorf Graß auszeichnen. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung, aber generell ist der Markt stabil und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Graß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 4921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lengdorf Graß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Graß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84435 Lengdorf Graß ist aktuell sehr hoch, da viele Menschen in das ländliche, aber dennoch gut angebundene Gebiet ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Attraktivität der Lage erkannt haben und zahlreiche neue Projekte umsetzen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Graß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Graß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengdorf Graß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Graß
84435 Lengdorf Graß liegt idyllisch in der Region Oberbayern und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine gelungene Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die hügelige Landschaft und die vielen Grünflächen rund um den Ort sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Durch die Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen ist Lengdorf Graß sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die eine frühzeitige Stadtflucht suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengdorf Graß befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Dorfen, Hörlkofen und Isen. Größere Städte wie Erding, Freising und Landshut sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B15 und B388 sowie die Autobahn A94 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und den Flughafen München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Lengdorf Graß mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch eine Anbindung ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Graß 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Graß
84435 Lengdorf Graß bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und idyllische Picknickplätze für ein entspannendes Naturerlebnis sorgen. Sportbegeisterte finden in lokalen Vereinen und auf modernen Sportanlagen zahlreiche Gelegenheiten, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Kleine Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an, die den Geschmack der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den nahegelegenen Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind und ein breites Sortiment von Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region gibt es weitere vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt nicht weit entfernt der Erding-Therme-Komplex, der mit einer großen Auswahl an Saunen, Schwimmbecken und Wellnessangeboten lockt. Wer kulturell interessiert ist, dem bietet die Stadt Erding selbst zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und historische Gebäude. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßigen Bauernmärkte, auf denen lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Auch für Shopping-Begeisterte ist gesorgt: Im Einkaufszentrum „City Center Erding“ findet man eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung