Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84435 Lengdorf Außerbittlbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Gemeinde Lengdorf Außerbittlbach im Postleitzahlgebiet 84435 ist bei Immobilienkäufern zunehmend beliebt. Der ländliche Charme, die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die relativ gute Anbindung an größere Städte sorgen für eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lengdorf Außerbittlbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84435 Lengdorf Außerbittlbach kann man eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen auf dem Markt finden. Die Region zeichnet sich vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten aus. Traditionelle bayerische Baustile sowie zeitgenössische Architekturen prägen das Landschaftsbild und bieten potenziellen Käufern eine reichhaltige Auswahl. Die Hauspreise in Außerbittlbach sind durch eine Mischung aus Immobilienalter, Größe und Ausstattung beeinflusst. Die Marktlage reflektiert die hohe Nachfrage nach ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohngebieten und kann daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannend sein.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Außerbittlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1642800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Außerbittlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Der Immobilienmarkt in der Region rund um 84435 Lengdorf Außerbittlbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders beliebt sind hier gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die eine Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur erfreuen sich zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Nahverkehr. Dementsprechend sind sowohl kleinere Single-Apartments als auch geräumigere Familienwohnungen stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lengdorf Außerbittlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84435 Lengdorf Außerbittlbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Zudem gibt es strenge Bauvorschriften, die die Neuerschließung weiterer Baugebiete beeinflussen. Trotzdem ist eine moderate Bauaktivität zu beobachten, da Bauträger und private Investoren auf die wachsende Nachfrage reagieren und insbesondere in Ortsrandlagen neue Projekte realisieren. Dies sorgt für ein lebendiges Immobilienmarktgeschehen, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse ist.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengdorf Außerbittlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
84435 Lengdorf Außerbittlbach liegt idyllisch im südöstlichen Teil Bayerns und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung, die von hügeligen Landschaften und weiten Feldern geprägt ist. Inmitten dieser charmanten Region finden sich zahlreiche kleine Ortschaften, die das typische Flair des bayerischen Landlebens versprühen. Dank seiner gelungenen Verkehrsanbindung ist Außerbittlbach sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv. Die nächstgelegenen Städte wie Erding oder Dorfen sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengdorf Außerbittlbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen die Städte Erding und Dorfen, beide bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche Versorgungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 gewährleistet, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zusätzlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gelangen können, von wo aus sie rasch nach München oder andere größere Städte gelangen.
Aktuell leben in Außerbittlbach 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Außerbittlbach
Lengdorf Außerbittlbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wanderwege führen durch Felder und Wälder, vorbei an kleinen Bächen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen zudem Sportvereine und Freizeitparks in der näheren Umgebung zur Verfügung.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Beispielsweise finden sich in den nahegelegenen Städten wie Dorfen und Erding diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingtag bieten die Einkaufszentren und Märkte in München eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Zudem sorgen Wochenmärkte und lokale Hofläden für frische regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis authentisch und nachhaltig gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung