Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Weg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84435 Lengdorf Weg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 84435 Lengdorf Weg erfreuen sich wachsender Beliebtheit, dank der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Region bietet saftige Landschaften, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Trends.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84435 Lengdorf Weg beleuchtet, die aktuelle Marktsituation der Region skizziert und entscheidende Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Weg
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Lengdorf im Postleitzahlgebiet 84435 zu verkaufen, kann sich als lukrative Entscheidung erweisen. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bauangebot, wobei moderne Architekturstile auf traditionelle bayerische Bauweisen treffen. Auch Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren charmanten Charakter. Die Preise für Häuser in Lengdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Baujahr erheblich. Während Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im mittleren bis oberen Preissegment zu finden sind, können Reihenhäuser und ältere Bestandsimmobilien oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Weg
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Weg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1655400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Weg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Weg
Der Wohnungsmarkt in 84435 Lengdorf Weg zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere gut geschnittene und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen stark nachgefragt sind. In der Region, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, sind vor allem moderne, energieeffiziente Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen begehrt. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizungen und offene Wohnkonzepte. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Infrastruktur, wie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten, sind besonders gefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 84435 Lengdorf Weg sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lengdorf Weg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Weg
Der Verkauf von Grundstücken in 84435 Lengdorf Weg wird stark von der regionalen Nachfrage und dem vorhandenen Angebot beeinflusst. In dieser ländlichen Umgebung besteht eine zunehmende Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem erhöhten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Obwohl Lengdorf und die umliegenden Gebiete nicht so dicht bebaut sind wie städtische Regionen, gibt es dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit. Viele neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Weg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengdorf Weg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Weg
Der Ort 84435 Lengdorf Weg befindet sich in einer malerischen Gegend, die durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage besticht. Nestled im Herzen von Bayern bietet Lengdorf eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Waldgebieten, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Zudem profitiert die Gemeinde von einer guten Verkehrsinfrastruktur, die eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im direkten Umkreis von Lengdorf liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Dorfen, Erding und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Lengdorf ist dank der nahegelegenen Bundesstraße B15 außergewöhnlich gut. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen in die größeren Städte München und Rosenheim, die jeweils in etwa 40 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lengdorf mit den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, was den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht und Pendlern eine flexible Mobilität bietet.
Aktuell leben in Weg 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Weg
Die Gegend um die Adresse 84435 Lengdorf Weg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher dieser Region können sich auf eine entspannte und abwechslungsreiche Zeit freuen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen Raum zur Erholung bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden zu einem abwechslungsreichen Alltag ein. In der Freizeit locken zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische bayrische Landschaft. Für Erholungssuchende bieten sich Thermen und Wellnesszentren an, die mit wohltuenden Anwendungen und Saunalandschaften aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die nahe gelegene Stadt Dorfen laden zur Erkundung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind breit gefächert, von charmanten Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung