Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Lacken
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## Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Lacken
Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Lacken kann für Eigentümer eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der stabilen Immobilienlage in der Region. Die malerische Gemeinde in Oberbayern genießt bei Käufern eine hohe Beliebtheit, was zu einer konstanten Nachfrage und oftmals auch steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden Ansätze und Tipps vorgestellt, wie Sie Ihr Objekt am besten präsentieren und erfolgreich veräußern können. Lenken Sie den Fokus auf die Besonderheiten von Lengdorf Lacken und nutzen Sie die positive Marktentwicklung zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Lacken
Ein Haus in 84435 Lengdorf Lacken zu verkaufen, kann ein vielversprechender Schritt sein, da die Region eine attraktive Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden bietet. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von klassischen bayerischen Bauernhäusern mit viel Holz und traditionellen Elementen bis hin zu neueren, energieeffizienten Wohnhäusern mit zeitgemäßem Design. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Während einige charmante ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte möglicherweise zu niedrigeren Preisen zu finden sind, erzielen neuwertige Immobilien und Häuser in besonders begehrten Lagen tendenziell höhere Preise. Die Nähe zu Grünflächen, infrastrukturellen Einrichtungen und die generell ruhige, ländliche Umgebung tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit und Attraktivität der Immobilien in Lengdorf Lacken bei.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Lacken
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Lacken
Der Wohnungsmarkt in 84435 Lengdorf Lacken ist derzeit von großer Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Wohnungen, hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage der Ortschaft zurückzuführen, die eine Balance zwischen ruhigem ländlichen Leben und der Nähe zu größeren Städten bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Immobilien in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend geht zudem zunehmend zu energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen, was den Wert solcher Wohnungen weiter erhöht. Verkäufern bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern, während Käufer durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot oft schnell zugreifen müssen.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 4856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Lacken
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84435 Lengdorf Lacken kann derzeit auf ein großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stabil bis steigend ist. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im Grünen, was die Attraktivität von Grundstücken in ländlichen Regionen wie Lengdorf Lacken erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl an neuen Bauflächen verfügt. Es wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte wohl überlegt und seltene Gelegenheiten sind. Potenzielle Käufer sind daher oft bereit, zügig zuzuschlagen, wenn ein geeignetes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 896 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 448000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 806400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Lacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Lacken
Lackendorf, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Lengdorf im Landkreis Erding, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur aus. Beschauliche Wiesen und Wälder umrahmen den Ort, was nicht nur Naturliebhaber begeistern dürfte, sondern auch Wanderer und Radfahrer anzieht. Lengdorf Lacken bietet somit eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Lackendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Bockhorn, Buch am Buchrain und Isen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erding, die durch ihre Nähe zum internationalen Flughafen München eine besonders gute Verkehrsanbindung bietet. Von Lengdorf aus gelangt man zudem über die Bundesstraße B15 zügig in Richtung Rosenheim und Landshut. Ebenso ist der Anschluss an die Autobahn A94 nur wenige Kilometer entfernt, was eine rasche Erreichbarkeit von München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto eine flexible Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Lacken 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Lacken
Die idyllische Gemeinde 84435 Lengdorf Lacken hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Inmitten einer malerischen Landschaft können Besucher und Einwohner gleichermaßen die entspannende Ruhe der Natur genießen, sei es bei einem Spaziergang entlang der vielen Wanderwege oder beim Radfahren durch die grünen Wälder und Felder. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Lengdorfer See, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet. Wer lieber die Seele baumeln lassen möchte, kann in den gemütlichen Cafés und Restaurants vor Ort verweilen. Darüber hinaus sorgt eine Vielfalt an lokalen Geschäften, von Bauernmärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Besonderes Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren offerieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. So lädt der Freibereich des örtlichen Naherholungszentrums zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Tennis oder Schwimmen ein, während gemütliche Parkanlagen und Grillplätze zum Verweilen und Feiern mit Familie und Freunden einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen kleine Museen und Kunstgalerien, die oft Werke lokaler Künstler präsentieren. Wer gerne einkauft, kann neben den Wochenmärkten auch in charmanten Fachgeschäften und kleinen Einkaufszentren stöbern. In der näheren Umgebung bieten größere Städte wie Erding oder Dorfen ausgedehnte Shoppingmöglichkeiten und ein breites Spektrum gastronomischer Angebote. Egal ob Erholung in der Natur oder Shoppingtour durch die Stadt – in der Region rund um Lengdorf Lacken kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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