Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lengdorf Penzing, in der Postleitzahlregion 84435, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese ländliche Gegend in Bayern bietet eine idyllische Mischung aus Natur und Nähe zur Metropole München, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lengdorf Penzing zu beachten sind. Dabei wird auf die aktuellen Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Maßnahmen eingegangen, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Penzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Penzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Penzing
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
Beim Verkauf eines Hauses in 84435 Lengdorf Penzing zeigt sich eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gefragt sind. Typische Bauweisen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und charmante Bauernhäuser findet man hier, was das Angebot besonders vielseitig macht. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Haustyp sowie dem Zustand der Immobilie. Interessenten sollten sich auf unterschiedliche Preiskategorien einstellen, die sowohl preisbewusste Käufer als auch solche mit größerem Budget ansprechen können.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Penzing
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Penzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Penzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84435 Lengdorf Penzing zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Gärten sind in dieser Region besonders begehrt. Zusätzlich ziehen Neubauprojekte und sanierte Altbauten zahlreiche Interessenten an. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten steigert ebenso das Interesse potenzieller Käufer, die eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld suchen. Für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, bietet dieser gefragte Standort gute Aussichten auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Penzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Penzing
In der Region rund um 84435 Lengdorf Penzing ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen nach ruhigen und ländlichen Wohnlagen suchen, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Lengdorf und Umgebung zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die attraktiven Möglichkeiten der Region erkannt haben. Trotz der regen Bauaktivität bleibt der Markt jedoch angespannt, was die Suche nach verfügbaren Grundstücken für Interessenten zu einer Herausforderung machen kann.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Penzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Penzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengdorf Penzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Penzing
Lengdorf Penzing liegt im Bundesland Bayern, etwa östlich von der Landeshauptstadt München. Geografisch erstreckt es sich in einer malerischen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Region rund um Lengdorf Penzing ist sowohl landwirtschaftlich als auch von kleinen Wäldern dominiert, was zur idyllischen Natur des Ortes beiträgt. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern nicht nur eine ruhige und friedliche Atmosphäre, sondern auch eine erschwingliche Alternative zu den hektischen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengdorf Penzing liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Erding und Mühldorf am Inn. Diese Nachbarorte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Schulen, wodurch sie den Lebenskomfort der Region deutlich erhöhen. Die Verkehrsanbindung von Lengdorf Penzing ist ebenfalls bemerkenswert. Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 gelangt man schnell nach München sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten in der Region. Zudem gibt es gut ausgebaute Straßenverbindungen, die tägliche Pendelfahrten erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr hat seinen festen Platz in der Infrastruktur, wobei Buslinien regelmäßig verkehren und somit die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Penzing 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Penzing
Lengdorf Penzing liegt idyllisch im Landkreis Erding und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Erholungspark Erding und der Kronthaler Weiher bieten ideale Orte für Entspannung und Naturgenuss. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Region garantieren abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Zudem laden lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum Einkaufen ein, wobei regionale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind, die die Herzen von Genießerinnen und Genießern höher schlagen lassen.
In der Region um Lengdorf Penzing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch im Erholungspark Erding, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen für Familien ideal ist. Der Kronthaler Weiher, ein beliebter Badesee, lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Sportbegeisterte bieten die örtlichen Sportvereine zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen. Im nahegelegenen Erding findet man zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Neben den vielfältigen Geschäften im Stadtzentrum zählt auch das Einkaufszentrum SemptPark zu den Highlights, wo man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln erhält. Die Wochenmärkte in der Region bieten frische, lokale Erzeugnisse und ermöglichen den Besuchern einen Einblick in das regionale Angebot an Obst, Gemüse und Spezialitäten. So findet jeder genau das, was er für einen gelungenen Tag benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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