Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 92705 Leuchtenberg Burgmühle erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Region, bekannt für ihre historischen Bauwerke und malerische Landschaft, gibt es eine wachsende Nachfrage nach Wohnobjekten. Trotz der ländlichen Lage zeichnet sich der Immobilienmarkt durch stabile Preise und eine hohe Lebensqualität aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Leuchtenberg Burgmühle beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 92705 Leuchtenberg Burgmühle verbindet historische und moderne Elemente, die einzigartig sind. In dieser Gegend, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionellen bayerischen Landhäusern, die mit Holz und klassischen Fassadenelementen überzeugen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweisen bestechen, findet sich eine breite Palette von Architektur. Typisch sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass der Markt durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist, was zu einem tendenziell höheren Preisniveau führt. Die Nähe zur Natur sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Leuchtenberg erhöhen zusätzlich die Attraktivität und beeinflussen die Immobilienpreise positiv.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Burgmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92705 Leuchtenberg Burgmühle kann eine lukrative Angelegenheit sein, da sich der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Oberpfälzer Wald zunehmend belebt zeigt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit historischem Charme und authentischem Flair, die den typischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Moderne Ausstattung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und energetischer Sanierung erhöhen die Verkaufschancen zusätzlich. Zu den begehrtesten Objekten zählen gut erhaltene Altbauten, die mit großzügigen Wohnflächen und hoher Deckenhöhe punkten, ebenso wie Neubauten, die sich harmonisch in das naturverbundene Umfeld einfügen und nachhaltige Baustandards erfüllen. Die idyllische Lage nahe der Natur und die attraktive Mischung aus historischer Atmosphäre und modernem Lebensstil machen Wohnungen in Leuchtenberg Burgmühle für verschiedenste Käufergruppen besonders reizvoll.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
In der Region 92705 Leuchtenberg Burgmühle zeigt sich eine anhaltend stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch den reizvollen, ländlichen Charme und die landschaftliche Schönheit des Gebiets befeuert wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die naturräumlichen Gegebenheiten und der Wunsch nach Erhaltung der Dorfstruktur kaum zusätzliche Flächen zur Bebauung freigeben. Trotz des begrenzten Angebots ist ein moderates Maß an Bautätigkeit zu verzeichnen, insbesondere im Bereich Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen. Diese Entwicklungen spiegeln das Interesse an der Region wider, wobei neue Bauprojekte sorgsam geplant werden, um sowohl den Bedarf der Bevölkerung zu decken als auch den Charakter der Ortschaft zu bewahren. Die Marktpreise für Grundstücke in der Region steigen daher kontinuierlich an, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren von Interesse ist.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
Die Leuchtenberg Burgmühle liegt malerisch im östlichen Bayern in der Oberpfalz und bietet eine reizvolle Umgebung, die sowohl historisch als auch landschaftlich von besonderem Wert ist. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Ortschaft ist eingebettet in eine Region, die reich an kulturellen Schätzen und historischen Stätten ist, und gerade die Leuchtenberger Burg als eine der Hauptattraktionen zieht viele Besucher an. Durch die ruhige Lage kann man hier wunderbar entspannen und sich vom Alltagsstress erholen.
In unmittelbarer Nähe zur Leuchtenberg Burgmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Weiden in der Oberpfalz ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und stellt das nächstgelegene größere urbane Zentrum dar. Auch Vohenstrauß und Pfreimd sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Burgmühle ist gut ausgebaut; die Bundesautobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Gleichzeitig durchzieht die Region ein Netz aus gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen, sodass auch die Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Aktuell leben in Burgmühle 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Burgmühle
In der malerischen Region 92705 Leuchtenberg liegt die Burgmühle, ein Ort, der eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wander- und Radwege in der idyllischen Landschaft laden Naturfreunde zu ausgiebigen Touren ein, auf denen sie die Schönheit der unberührten Natur genießen können. Die Burgmühle selbst, ein historisches Juwel, bietet nicht nur einen herrlichen Einblick in vergangene Zeiten, sondern auch gepflegte Parkanlagen, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die Wert auf Wellness legen, gibt es nahegelegene Spas und Wellnesshotels, die mit diversen Angeboten für Körper und Seele aufwarten. Zudem bieten regelmäßig stattfindende Veranstaltungen kulturelle Highlights und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs führen.
Die Region rund um Leuchtenberg bietet ebenfalls reichlich Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Oberpfälzer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an den zahlreichen Seen Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ausüben. Im Winter laden die umliegenden Hügel zu Skifahren und Rodeln ein. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz; zahlreiche Gasthöfe und Restaurants bieten regionale Spezialitäten, von deftigen Braten bis zu süßen Verführungen wie dem traditionellen Zwetschgendatschi. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Weiden und Vohenstrauß vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Einkaufszentren bis zu charmanten kleinen Läden reichen. Regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger.
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