Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Lückenrieth, einem Teil der Gemeinde Leuchtenberg im Postleitzahlenbereich 92705, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in der Oberpfalz dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lückenrieth beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferprofil und bewährte Strategien, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen. Dies ist unerlässlich, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu entfalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Beim Hausverkauf in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth sind potenzielle Käufer besonders an klassischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern interessiert, die in dieser landschaftlich reizvollen Region errichtet werden. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, wobei sowohl historische Gebäude mit viel Charakter als auch zeitgemäß renovierte Objekte sowie energieeffiziente Neubauten auf dem Markt vertreten sind. Interessenten können mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, wo die Preise durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot bestimmt werden.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
In der Region 92705 Leuchtenberg Lückenrieth ist der Wohnungsmarkt äußerst vielfältig und zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und älteren Paaren, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der Markt bietet eine Mischung aus altmodischen, charmanten Häusern und modernen Neubauten, wobei letztere besonders begehrt sind. Attraktiv sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten und schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die über zeitgemäße Heiz- und Isolierungssysteme verfügen, was sowohl junge Paare als auch umweltbewusste Käufer anspricht. Berücksichtigt man die zunehmende Bedeutung der Lebensqualität und Nachhaltigkeit, zeigt sich ein klarer Trend hin zu modernen, gut ausgestatteten Wohnungen in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Ortschaft Lückenrieth, die zur Gemeinde Leuchtenberg im Postleitzahlengebiet 92705 gehört, gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum vielversprechend. In den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken in dieser Region zugenommen, was auf den Wunsch nach ruhigerem und naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und ländliche Gegend handelt. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern. Trotz der gesteigerten Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was in erster Linie auf die begrenzte Fläche und die Erhaltung des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. Insgesamt bietet der Grundstücksverkauf in Lückenrieth sowohl Chancen als auch Herausforderungen, wobei das begrenzte Angebot eine gute Verhandlungsposition für Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Lückenrieth, mit der Postleitzahl 92705, gehört zur Gemeinde Leuchtenberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage in einer hügeligen und waldreichen Umgebung, die zur Erholung und Naturerlebnissen einlädt. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig bewahrt Lückenrieth seinen ruhigen, ländlichen Charme abseits großer Verkehrsadern, was für Naturliebhaber ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lückenrieth liegen mehrere kleine und mittelgroße Orte, darunter die Stadt Leuchtenberg selbst sowie nahegelegene Ortschaften wie Püchersreuth, Altenstadt an der Waldnaab und Vohenstrauß. Größere Städte in der Region sind Weiden in der Oberpfalz und Amberg, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Lückenrieth ist vor allem durch kleinere Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Für Reisen in weiter entfernte Orte bietet sich die nahegelegene Autobahn A6 an, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg oder Prag ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gesichert, die die Einwohner mit den wichtigsten Orten der Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Lückenrieth 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Lückenrieth
Leuchtenberg Lückenrieth, mit der Postleitzahl 92705, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre der Region laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Für jene, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Gelegenheiten zum Joggen oder Nordic Walking. Darüber hinaus finden Naturliebhaber in der Nähe attraktive Naherholungsgebiete, die ideal für Picknicks und andere Freizeitaktivitäten im Freien sind. Ein gut sortierter Supermarkt und kleine, gemütliche Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass die Bewohner von Leuchtenberg Lückenrieth stets gut versorgt sind.
In der Region um Leuchtenberg herum gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Oberviechtach können Geschichtsinteressierte das Heimatmuseum besuchen und in die Vergangenheit der Region eintauchen. Die Altstadt von Weiden in der Oberpfalz bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellness-Hotels und Thermen, die mit verschiedensten Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten aufwarten. Naturfreunde kommen im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald auf ihre Kosten, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Picknickplätze bereithält. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, denn in den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zahlreiche Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
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