Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Leuchtenberg Lerau verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, verbunden mit potentiellen Wertsteigerungen, die den Verkauf von Immobilien in der Region besonders attraktiv machen. Die idyllische Lage sowie die guten infrastrukturellen Anbindungen tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Gebiets 92705 bei. Angesichts der aktuellen Markttendenzen bietet sich für Eigentümer eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden zentrale Informationen und nützliche Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Leuchtenberg Lerau so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Lerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Lerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Lerau
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
Beim Verkauf eines Hauses in 92705 Leuchtenberg Lerau ist es wichtig, sich über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt in der Region zu informieren. In dieser idyllischen Gegend in der Oberpfalz dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch kleinere Bauernhäuser das Angebot. Energetisch sanierte Altbauten und moderne Neubauten sind gleichermaßen vertreten, wobei der Trend zu energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien geht. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Alter der Häuser. Generell sind die Immobilienwerte in Leuchtenberg Lerau jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was es zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Lerau
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Lerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuchtenberg Lerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
Der Wohnungsverkauf in der Region Leuchtenberg Lerau mit der Postleitzahl 92705 profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität insbesondere für Familien und Berufspendler aus, die die naturnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen mit modernem Schnitt und großzügigem Wohnraum sowie Neubauten, die den aktuellen energetischen und ästhetischen Anforderungen entsprechen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil gefragt, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und naturnahen Lebensstil erfüllen.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Lerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Lerau
In 92705 Leuchtenberg Lerau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem stabilen Niveau, wobei insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende von der idyllischen Lage angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der örtliche Wohnungs- und Immobilienmarkt erfährt eine moderate Bautätigkeit, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Neue Bauprojekte entstehen gezielt und oft in kleinerem Umfang, da die Region keine großflächige Urbanisierung, sondern eher eine behutsame Entwicklung bevorzugt, um den ländlichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Lerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Lerau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leuchtenberg Lerau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Lerau
92705 Leuchtenberg, insbesondere der Ortsteil Lerau, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Hügeln, was der Region eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleiht. Dieser Teil von Leuchtenberg bietet zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die Besucher und Einheimische gleichermaßen schätzen. Die ruhige Lage des Ortes trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Lerau liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anlaufpunkte darstellen. Dazu gehören Weiden in der Oberpfalz, Pfreimd und Vohenstrauß. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgeprägt. Lerau ist über Regionalstraßen gut mit den umliegenden Städten verbunden und die nächste Autobahn, die A6, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens zu genießen als auch bequem größere Städte zu erreichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Lerau 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Lerau
Der malerische Ort Leuchtenberg Lerau, in der Postleitzahl 92705 gelegen, bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Leuchtenberg lädt zu weitläufigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für entspannte Stunden im Freien bieten sich die gepflegten Parkanlagen und die zahlreichen Naherholungsgebiete an. Bei schlechtem Wetter sorgen das örtliche Hallenbad und diverse Sporteinrichtungen für Abwechslung und Fitness. Zudem finden sich in Leuchtenberg Lerau diverse Geschäfte, Boutiquen und einladende Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot und ermöglichen den Einkauf von frischen, regionalen Produkten direkt vom Erzeuger.
In der weiteren Region rund um Leuchtenberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, während das Freizeitzentrum in Weiden diverse Indoor- und Outdoor-Aktivitäten bietet, darunter Bowling, Minigolf und ein großes Schwimmbad. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Amberg an, die mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Weiden, wo große Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Auch in kleineren Ortschaften finden sich charmante Läden und Märkte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte im Sortiment haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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