Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Sargmühle kann für Eigentümer eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region um Leuchtenberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus weiter entfernten Gebieten an. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau gekennzeichnet, was für potenzielle Verkäufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Leuchtenberg Sargmühle beleuchtet, darunter Markttrends, potenzielle Käufer und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92705 Leuchtenberg Sargmühle erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Landhäusern. Auch charmante, historische Bauten sind in diesem Gebiet keine Seltenheit und verleihen der Region einen einzigartigen Charakter. Die Preise für Häuser in Leuchtenberg variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Tendenziell spiegeln die Hauspreise die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Infrastruktur wider, die vor allem Familien und Ruheständler anzieht. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf oder Kauf eines Hauses von einem ortsansässigen Immobilienexperten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Sargmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Der Wohnungsmarkt in 92705 Leuchtenberg Sargmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In der Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Wohnkonzepte, die ein komfortables Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ermöglichen. Wohnungen in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr sind hierbei ebenfalls sehr gefragt. Generell zeigt sich, dass Immobilien in guten Lagen mit ansprechender Aussicht und modernisiertem Zustand schneller einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
In Leuchtenberg Sargmühle, insbesondere in der Postleitzahlregion 92705, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllische und ländlich geprägte Gegend zieht insbesondere Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist meist begrenzt, was den Charme und die Exklusivität der Gegend unterstreicht. In letzter Zeit ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Weiden in der Oberpfalz zu schätzen wissen. Dennoch bleibt die Neubautätigkeit überschaubar, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig für Stabilität bei Grundstückspreisen sorgt.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Die Sargmühle gehört zur Gemeinde Leuchtenberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Die Mühle liegt malerisch eingebettet in die typische Landschaft der Region, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die nächstgrößere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Leuchtenberg befindet. In unmittelbarer Nähe zur Sargmühle liegen kleinere Ortschaften wie Pfreimd, Wernberg-Köblitz und Tännesberg, die alle durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung der Sargmühle ist überregional durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Westen und Prag in Tschechien im Osten gewährleistet. Darüber hinaus führen mehrere Staatsstraßen und Kreisstraßen durch die Region, die eine gute Anbindung an das Umland ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wernberg-Köblitz, welcher regelmäßige Zugverbindungen nach Weiden und Regensburg bietet. Auch Buslinien verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, sodass eine angemessene Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sargmühle 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Sargmühle
Im reizvollen Gebiet von Leuchtenberg Sargmühle, das unter der Postleitzahl 92705 bekannt ist, gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region bietet malerische Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhaber in ihrer ganzen Fülle genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wellness-Oasen und idyllischen Parks ideale Rückzugsorte. Kulturinteressierte und Geschichtsfreunde kommen bei historischen Sehenswürdigkeiten und Museen voll auf ihre Kosten. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: von traditionellen Gasthäusern mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Cafés, in denen man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region geizt nicht mit Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Naturparks wie der Oberpfälzer Wald bieten atemberaubende Landschaften und eine Fülle von Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Bewegung und Spaß sorgen. Familien und Kinder können sich in Abenteuerspielplätzen und Tierparks vergnügen. Kulturfreunde zieht es häufig ins nahegelegene Leuchtenberg, wo die historische Burg das kulturelle Zentrum bildet und regelmäßig Theateraufführungen und Konzerte stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier für jeden Bedarf: Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, während Einkaufszentren und Boutiquen eine Vielzahl an Waren und Dienstleistungen anbieten. Auch für Genussmenschen gibt es viele Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren, sodass jede Freizeitgestaltung den perfekten kulinarischen Abschluss findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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