Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Leutershausen Froschmühle, einem idyllischen Stadtteil im Landkreis Ansbach, kann sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann. Um von den optimalen Marktbedingungen zu profitieren, ist es wichtig, den lokalen Markt und die aktuellen Trends genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Leutershausen Froschmühle eine wichtige Rolle spielen. Dabei werden sowohl Tipps zur Marktanalyse als auch zur optimalen Präsentation der Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Froschmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Froschmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Froschmühle
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Froschmühle kann sich im ländlichen und idyllischen Ambiente der Region als lukrativ erweisen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den traditionellen Charme des Dorflebens widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Leutershausen Froschmühle variieren je nach Größe, Zustand und konkreter Lage des Objekts. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt eine stetige Nachfrage, wobei die idyllische Umgebung und die strategische Lage zwischen größeren Städten die Attraktivität zusätzlich erhöhen. Ein potenzieller Käuferkreis reicht von Familien, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, bis hin zu Personen, die eine Investition in Immobilien als Kapitalanlage betrachten.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Froschmühle
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Froschmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Froschmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91578 Leutershausen Froschmühle kann sich als eine interessante Gelegenheit erweisen, insbesondere aufgrund der wachsenden Nachfrage in der Region. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile und robuste Entwicklung aus, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lebens erkennen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage bieten und gleichzeitig über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verfügen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zusätzlich sind Immobilien mit historischen Merkmalen oder einem besonderen Charme sehr gefragt, da sie den charakteristischen Stil der Region widerspiegeln. Käufer legen außerdem großen Wert auf gute Nachbarschaften und eine hohe Lebensqualität, was die Immobilien in Leutershausen Froschmühle besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Froschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Froschmühle
In 91578 Leutershausen Froschmühle zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch Kaufinteressenten oftmals mit einer intensiven Konkurrenzsituation konfrontiert sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren stark zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt Grundstücke erwerben, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Dies führt dazu, dass sich Leutershausen Froschmühle kontinuierlich weiterentwickelt und als Wohnstandort immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Froschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Froschmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Froschmühle
Leutershausen-Froschmühle liegt idyllisch in Mittelfranken im Landkreis Ansbach, Bayern. Es ist von malerischen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die kleinen Gewässer und die landwirtschaftlich geprägten Flächen bieten eine abwechslungsreiche Landschaft und tragen zur hohen Lebensqualität bei, die die Gegend auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen-Froschmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Feuchtwangen. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Leutershausen-Froschmühle ist gut, da die Bundesstraße B13 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung sowohl nach Ansbach als auch zur Autobahn A6 bietet. Dadurch sind auch größere Städte wie Nürnberg und Würzburg bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und Städte verkehren.
Aktuell leben in Froschmühle 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Froschmühle
In der bezaubernden Umgebung von Leutershausen und speziell in der Froschmühle können Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es Wanderwege, die durch die idyllische Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch ein Picknick an den Ufern eines der vielen Bäche oder Teiche schafft einen perfekten Rahmen für Erholung und Entspannung. In der näheren Umgebung finden sich zudem historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, mit kleinen Läden und Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielseitige Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt. Beispielsweise können sich Kunst- und Kulturinteressierte im nahegelegenen Ansbach das Markgrafenmuseum ansehen, während Wassersportfans den Altmühlsee für Segeln und Schwimmen nutzen. Für Familien gibt es Tierparks und Erlebnisbauernhöfe wie den Bauernhof Klein, der Kindern spannende Einblicke in die Landwirtschaft vermittelt. Sportbegeisterte können auf verschiedenen Rad- und Wanderwegen, wie dem Altmühlradweg, aktiv sein. Die Region bietet zudem zahlreiche charmante Geschäfte und Boutiquen, in denen sich lokale Handwerkskunst und Delikatessen entdecken lassen. Wochenmärkte in Städten wie Dinkelsbühl oder Feuchtwangen bieten zudem frische, regionale Produkte und schaffen eine lebendige Marktatmosphäre.
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