Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Rammersdorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine stabile Immobilienmarktlage, die von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der hohen Lebensqualität profitiert. Ob Sie ein privater Verkäufer oder ein Immobilieninvestor sind, das Verständnis des lokalen Marktes ist entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 91578 Leutershausen Rammersdorf berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Rammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Rammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Ein Haus in 91578 Leutershausen Rammersdorf zu verkaufen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft in traditionellem fränkischen Stil, ergänzt durch moderne Architekturelemente. Siedlungen mit Doppelhaushälften und Reihenhäusern sind ebenfalls verbreitet und bieten eine gute Option für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in Leutershausen Rammersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell bewegen sich die Preise in einem erschwinglichen Rahmen für diese ländlich-idyllische Gegend, was den Kauf einer Immobilie hier zu einer lohnenden Investition machen kann. Käufer profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten Ort durchaus hoch ist.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Rammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Rammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Leutershausen Rammersdorf zeichnet sich durch eine eher ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturflächen sind vor allem geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sehr begehrt. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln haben ebenfalls hohe Nachfrage. Zudem sind moderne und gut ausgestattete Objekte mit zeitgemäßen Energiekonzepten besonders gefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Der Markt ist jedoch relativ überschaubar, was bedeutet, dass Angebote relativ schnell Abnehmer finden können, wenn sie den Anforderungen der potenziellen Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91578 Leutershausen Rammersdorf kann aufgrund der gegenwärtigen Marktlage vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bleibt stabil, da Leutershausen und seine umliegenden Dörfer wie Rammersdorf zunehmend als attraktive Wohnorte wahrgenommen werden. Dies liegt unter anderem an der Nähe zu Naturgebieten und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu verleitet, zügig zu handeln, um sich ihr Wunschgrundstück zu sichern. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte sowie Sanierungen älterer Immobilien, aber keine exzessive Bautätigkeit, was den Charme der ländlichen Gegend bewahrt. Entsprechend können Verkäufer in dieser Region auf ein solides Interesse seitens der Kaufinteressenten hoffen.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Rammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Rammersdorf ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Leutershausen und liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die idyllische Lage in der Nähe zur Stadt Leutershausen sowie die umgebenden Wiesen und Felder bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Über die nahegelegene B13 und die A7 sind umliegende Städte wie Ansbach, Feuchtwangen und Dinkelsbühl leicht zu erreichen. Auch die Bahnlinie durch Leutershausen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Rammersdorf liegen einige kleinere Orte wie Wiedersbach, Brunst und Höchstetten, die durch eine gut ausgebaute Landstraße miteinander verbunden sind. Größere Städte in der Nähe sind Ansbach, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl, die jeweils rund 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut, wobei besonders die Nähe zur Autobahn A6 hervorzuheben ist, die eine schnelle Verbindung in die Richtungen Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Der örtliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig die umliegenden Orte und die Stadt Leutershausen anfahren, sodass Rammersdorf trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Rammersdorf 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Rammersdorf
Rammersdorf, ein Ortsteil von Leutershausen im Postleitzahlengebiet 91578, bietet eine ansprechende Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich zahlreiche Wanderwege durch Felder und Wälder ziehen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem lokale Sportvereine und Freizeitangebote, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Die nahegelegenen Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, wodurch der alltägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region um Leutershausen und Rammersdorf finden sich zudem zahlreiche attraktive Ausflugsziele. Zum Beispiel lädt das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim zu einer Zeitreise ein und bietet interessante Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Altmühlsee vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, wie Baden, Segeln oder Vogelbeobachtungen in den heimischen Naturschutzgebieten. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz, mit verschiedenen Veranstaltungen in der Region, darunter traditionelle Feste, Konzerte oder Theateraufführungen. Die Mischung aus Natur, Kultur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Leutershausen und Rammersdorf zu einem abwechslungsreichen und einladenden Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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