Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96215 Lichtenfels Friesenhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gegend in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Tendenz, wobei sowohl der Kauf als auch der Verkauf von Immobilien zunehmend nachgefragt werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Lichtenfels Friesenhof berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Verhandlung – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Friesenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Friesenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Region Lichtenfels Friesenhof kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die hier zur Verfügung stehen. Typische Bauweisen in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Lichtenfels Friesenhof variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu Ballungsräumen moderat sind, dennoch aber ein attraktives Niveau erreichen, das sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Friesenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Friesenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Der Wohnungsmarkt in Lichtenfels Friesenhof, besonders im Bereich 96215, zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage in Oberfranken. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, da diese einen hohen Wohnkomfort und eine gute Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Käufer oder Menschen mit Behinderungen gerecht werden, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Aufgrund der Vielfalt der angebotenen Wohnobjekte und der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, ihre Wohnung gut vorbereitet und professionell vermarktet auf den Markt zu bringen, um attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96215 Lichtenfels Friesenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe von urbanen Zentren schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was dazu führt, dass Baugrundstücke relativ schnell vergriffen sind. Es wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, allerdings gibt es aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten eine gewisse Begrenzung der möglichen Bauflächen. In der Region hat sich der Markt dynamisch entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zunehmend entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Friesenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Friesenhof
96215 Lichtenfels Friesenhof liegt im oberfränkischen Bayern und ist als Teil der Stadt Lichtenfels von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die besonders vorteilhafte Lage bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Lichtenfels selbst ist ein attraktiver Standort mit reicher historischer Vergangenheit und moderner Infrastruktur, während kleine Ortsteile wie Friesenhof von einem ruhigen, ländlichen Charme profitieren. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenfels Friesenhof liegen Städte und Orte wie Coburg, Kronach, und Kulmbach, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Bamberg, bekannt für seine Altstadt und die Universität, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Lichtenfels an der Bundesautobahn A73 und der Bahnstrecke Nürnberg-Coburg liegt. Der Bahnhof Lichtenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen nach wichtigen Metropolen wie Nürnberg und München, sodass Pendler und Reisende optimal angebunden sind. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Regional- und Stadtbussen, das eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Friesenhof 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Friesenhof
Im Friesenhof von Lichtenfels, der unter der Postleitzahl 96215 zu finden ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Geschäfte und lokale Märkte alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse, während der naheliegende Marktplatz und kleine Boutiquen zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen. Auch für kulturelle Unterhaltung ist gesorgt, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste die Gemeinschaft zusammenbringen und ein abwechslungsreiches Programm bieten.
In der weiteren Region rund um Lichtenfels gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Main-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des idyllischen Flusses ein. Für Erholungssuchende bieten sich das Thermalbad Obermain Therme in Bad Staffelstein oder die herrlichen Wanderwege im Frankenwald an. Einkaufsfreunde kommen in den umliegenden Städten wie Bamberg oder Coburg auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und charmante Innenstädte zum Shoppen einladen. Neben historischen Sehenswürdigkeiten gibt es auch viele regionale Veranstaltungen, die Kultur- und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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