Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Franken, macht diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und historische Anwesen hohe Beliebtheit genießen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Dazu gehört die Marktanalyse, die Preisfindung sowie die optimale Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Ein Hausverkauf in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg kann eine spannende Gelegenheit für Eigentümer und Käufer sein. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und die Verwendung regionaltypischer Materialien aus, die perfekt in die idyllische Landschaft der oberfränkischen Stadt passen. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in Lichtenfels geprägt ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch bleibt die Region sowohl für Familien als auch für Investoren eine interessante Option.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Hof Söhnleinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg zeigt sich robust und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten gewinnen zunehmend an Beliebtheit in dieser Region. Die solide Grundversorgung und die hohe Lebensqualität machen Lichtenfels Hof Söhnleinsberg zu einem attraktiven Wohnort sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Geschäftsleute an, da sie eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bautätigkeiten sind insgesamt moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe umfassen, jedoch hält sich der Bautrend zurzeit noch in einem überschaubaren Rahmen. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Interessenten finden und der Wettbewerb um verfügbare Flächen durchaus intensiv ist.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Die Lage des Hofs Söhnleinsberg in 96215 Lichtenfels ist idyllisch und gleichzeitig gut erreichbar. Lichtenfels liegt im Herzen von Oberfranken in Bayern und ist bekannt für seine malerische Umgebung und historischen Sehenswürdigkeiten. Der Hof Söhnleinsberg befindet sich etwas außerhalb des Stadtzentrums und bietet somit eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte der Stadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der unmittelbare Umkreis von Lichtenfels umfasst mehrere charmante Städte und Ortschaften. Dazu gehören beispielsweise Bad Staffelstein, Coburg, und Kulmbach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorbildlich: Lichtenfels liegt an der Bahnstrecke Berlin–München, was schnelle Verbindungen in größere Städte wie Nürnberg oder München ermöglicht. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A73 und A70 für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Damit ist der Hof Söhnleinsberg sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten, gut angebunden.
Aktuell leben in Hof Söhnleinsberg 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Hof Söhnleinsberg
Der ruhige und idyllische Stadtteil Söhnleinsberg der Stadt Lichtenfels in Oberfranken bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch Wälder und Felder führen. Besondere Erholung bietet der nahegelegene Marktplatz in der Altstadt von Lichtenfels, der sich mit seinen historischen Gebäuden und charmanten Cafés ideal für eine entspannte Auszeit eignet. Zudem finden sich hier attraktive Einkaufsmöglichkeiten bei zahlreichen kleinen Läden und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine beeindruckende Vielfalt. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Obermain-Jura bietet Wanderwege mit atemberaubenden Aussichtspunkten und Naturerlebnissen. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Basilika Vierzehnheiligen oder der Veste Coburg ein lohnendes Ausflugsziel. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: das Mainufer-Einkaufszentrum in Lichtenfels beherbergt zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote, während in Coburg und Bamberg größere Einkaufszentren und Märkte zum Bummeln einladen. Kombiniert mit lokalen Festen und Veranstaltungen wie dem Lichtenfelser Altstadtfest lassen sich hier abwechslungsreiche und entspannende Tage verbringen.
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