Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96215 Lichtenfels Mistelfeld bietet zahlreiche Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage und gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv. Hier treffen ländlicher Charme und wirtschaftliche Möglichkeiten aufeinander, wodurch Immobilien besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Lichtenfels Mistelfeld besonders interessant machen. Von der Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Ein Haus zu verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld kann eine interessante Möglichkeit sein, die verschiedene Aspekte zu beachten erfordert. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Lichtenfels Mistelfeld im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, aber trotz allem einer steigenden Tendenz folgen. Käufer können sich auf eine ruhige Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün freuen, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigern kann.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Mistelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Mistelfeld zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Dabei stehen insbesondere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen hoch im Kurs, da sie eine ideale Mischung aus Komfort und erschwinglichen Preisen bieten. Auch die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz tragen zur Attraktivität des Marktes bei. Für Verkäufer ist es eine günstige Zeit, da die Nachfrage tendenziell höher als das Angebot ist, was zu guten Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
In 96215 Lichtenfels Mistelfeld zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, was auf die attraktive Lage in der fränkischen Schweiz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb potenzielle Käufer oft Geduld mitbringen müssen oder auf den richtigen Moment warten, um fündig zu werden. In der Region Lichtenfels wird kontinuierlich gebaut, aber das Tempo des Neubaus kann nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten. Vor allem familienfreundliche Wohngebiete und moderne Einfamilienhäuser sind begehrt, was die Preise für Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Lichtenfels Mistelfeld im Vergleich zu den umliegenden ländlichen Gebieten eine gute Dynamik aufweist.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Lichtenfels Mistelfeld befindet sich im Bundesland Bayern und gehört zum oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft und bietet eine ruhige Wohngegend mit einem ländlichen Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen kann. Die nächste größere Stadt, Lichtenfels, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelfeld liegen weitere kleinere Ortschaften wie Klosterlangheim, Lahm und Roth. Diese Dörfer sind schnell erreichbar und tragen zur dörflichen Gemeinschaft und dem typischen fränkischen Lebensgefühl bei. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Bundesstraße B173 durch Lichtenfels verläuft und Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem ist der Bahnhof in Lichtenfels ein wichtiger Knotenpunkt für den Nah- und Fernverkehr, wodurch Reisen mit der Bahn einfach und komfortabel gestaltet werden können.
Aktuell leben in Mistelfeld 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Mistelfeld
Lichtenfels Mistelfeld in der Postleitzahlregion 96215 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die naheliegenden Wälder und Flusslandschaften ideale Orte für Naturliebhaber darstellen, die frische Luft und Ruhe suchen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten zum Joggen oder Nordic Walking. Daneben sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser für kulinarische Genüsse und erholsame Momente. Einkaufen kann man in den kleineren, familiengeführten Läden im Ortskern, die eine persönliche Atmosphäre bieten und regionale Produkte im Sortiment führen. Zusätzlich erweitern einige größere Supermärkte und Drogerien das Einkaufsangebot, sodass für den täglichen Bedarf gut gesorgt ist.
Die Region um Lichtenfels Mistelfeld hat eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise laden der nahegelegene Schönbrunnenpark und der Kurpark Bad Staffelstein zu entspannten Spaziergängen ein. Für Badespaß und Wellness ist die Obermaintherme in Bad Staffelstein eine beliebte Anlaufstelle. Sportlich Ambitionierte können sich im Tennisclub Lichtenfels oder auf dem Golfplatz nahe Küps betätigen. Auch für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region viel zu entdecken. In der historischen Altstadt von Lichtenfels findet man zahlreiche Boutiquen, Kunsthandwerksläden und gemütliche Cafés. Das regelmäßige Wochenmarktangebot bietet frische, regionale Produkte und sorgt für eine lebendige Marktatmosphäre. Größere Einkäufe kann man in den Einkaufszentren von Coburg oder Bamberg tätigen, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen anbieten.
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