Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf erfordert Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und wertstabile Entwicklungen erlebt hat. Lichtenfels und seine umliegenden Ortschaften kombinieren den Charme des ländlichen Lebens mit der Nähe zu zentralen Infrastrukturen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, die Verkäufern helfen sollen, den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Egal ob Eigenheim oder Anlageobjekt, mit der richtigen Vorbereitung lässt sich in diesem aufstrebenden Gebiet ein erfolgreicher Verkaufsabschluss erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Beim Hausverkauf in der Region Lichtenfels, speziell im Ortsteil Mönchkröttendorf, gewinnen verschiedene Haustypen zunehmend an Bedeutung, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In dieser ländlichen Gegend spiegeln die Bauweisen oft den traditionellen fränkischen Stil wider, wobei man auch moderne Neubauten finden kann, die höchsten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Mönchkröttendorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in dieser Region in einem moderaten bis höheren Bereich liegen, wobei Neubauten und modernisierte Altbauten tendenziell teurer sind als sanierungsbedürftige Objekte. Der Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Mönchkröttendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Der Wohnungsverkauf in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf stellt sich als vielversprechend dar, da der lokale Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Der Stadtteil Mönchkröttendorf bietet durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an die Stadt Lichtenfels eine attraktive Wohnqualität. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit gehobener Ausstattung und in ruhiger Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in Lichtenfels und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien kann ein gut geplanter Verkaufsprozess in Mönchkröttendorf lukrative Ergebnisse erzielen.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Mönchkröttendorf für viele Immobilienkäufer attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer höheren Wertschätzung der vorhandenen Flächen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben im Fokus stehen. Diese konstante, jedoch nicht übermäßige Bautätigkeit spiegelt die ausgeglichene Marktsituation wider und steigert gleichzeitig das Interesse potenzieller Käufer an den begrenzten Grundstücksangeboten in Mönchkröttendorf.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Die Ortschaft Mönchkröttendorf ist ein Ortsteil der Stadt Lichtenfels und liegt im Norden Bayerns im Obermaingebiet. Die Lage besticht durch eine idyllische Landschaft, die von der traumhaften Natur des Frankenwaldes und des Obermaintales umgeben ist. Mönchkröttendorf ist durch seine ruhige und naturnahe Umgebung ein ideales Wohngebiet für naturverbundene Menschen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchkröttendorf liegen Städte und Orte wie Lichtenfels selbst, Bad Staffelstein, und Michelau in Oberfranken. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig: Lichtenfels ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet durch die Bundesstraßen B173 und B289 sowie die Autobahn A73 eine gute Erreichbarkeit. Der Bahnhof in Lichtenfels stellt eine wichtige Verbindung im regionalen Bahnnetz dar, mit direkten Zugverbindungen nach Bamberg, Coburg und weiteren umliegenden Städten, wodurch auch Berufspendler und Reisende bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Mönchkröttendorf 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Mönchkröttendorf
Mönchkröttendorf, ein malerischer Ortsteil von Lichtenfels, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Für Familien bieten sich zahlreiche nahgelegene Spielplätze und Parks als attraktive Ausflugsziele an. Die unmittelbare Umgebung ist auch bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die kulturelle und kulinarische Highlights versprechen. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten Lichtenfels und Staffelstein weitere Geschäfte und Boutiquen, wobei insbesondere die regionale Handwerkskunst und traditionelle Erzeugnisse geschätzt werden.
Die Region um Lichtenfels bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können beispielsweise die beeindruckenden Landschaften entlang des Main-Radwegs erkunden oder Wanderungen im Naturpark Haßberge unternehmen. Eine wahre Wohlfühloase sind die Obermain Therme in Bad Staffelstein, die mit ihren Thermalbecken und Saunalandschaften zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Kulturell Interessierte finden in der Veste Coburg und im Kloster Banz eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten, die Geschichte erlebbar machen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten, wie Bamberg und Coburg, auf ihre Kosten, denn dort locken Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit einem breiten Angebot von Mode über Lebensmittel bis hin zu Kunsthandwerk.
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