Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Altendorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Oberfranken, Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf Immobilienwerte auswirkt. Potenzielle Käufer sind vor allem von der attraktiven Umgebung, der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte Sie unternehmen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Marktbedingungen derzeit in 96260 Weismain Altendorf herrschen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Altendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Altendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Altendorf
Haus verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
In der idyllischen Region rund um Weismain Altendorf in der Postleitzahl 96260 finden sich verschiedene Haustypen, die das charmante Landschaftsbild prägen. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und familienfreundlichen Grundrissen überzeugen. Zudem gibt es auch einige moderne Bungalows und geräumige Bauernhäuser, die sowohl historischen als auch zeitgenössischen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer ein Haus in Weismain Altendorf verkaufen möchte, kann daher mit guten Bedingungen für den Verkauf rechnen.
Hauspreise in 96260 Weismain Altendorf
Die Hauspreise in 96260 Weismain Altendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Altendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Altendorf spiegelt die charmante ländliche Idylle der Region wider, wobei sowohl alte Bauernhäuser als auch moderne Neubauten auf Interesse stoßen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Blick auf die umliegende Natur und solche, die trotz ruhiger Lage eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte bieten. Durch die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende sind Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit kinderfreundlicher Umgebung und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten besonders wertvoll. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen fränkischen Baustil mit modernen Wohnansprüchen vereinen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer legen außerdem Wert auf hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was den Trend zur Modernisierung und Nachhaltigkeit unterstreicht.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weismain Altendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Altendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96260 Weismain Altendorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung der ländlichen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Weismain Altendorf selbst und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Entwicklung der Infrastruktur bei und macht die Gegend noch attraktiver für neue Bewohner.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Altendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Altendorf
Weismain Altendorf liegt malerisch im Landkreis Lichtenfels in Oberfranken, Bayern. Der Ort strahlt eine ruhige ländliche Atmosphäre aus und ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die für Oberfranken typisch ist. Die Umgebung ist von Wäldern und Wiesen geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften ist angenehm, da wichtige Verkehrswege in der Nähe verlaufen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain Altendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Lichtenfels, Kulmbach, und Burgkunstadt. Lichtenfels ist etwa 13 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Kulmbach, bekannt für seine Brauereien, erreicht man in rund 20 Minuten, während die historische Altstadt von Coburg etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B173 und B289 sowie die Autobahn A70 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte und auch der A9 sicherstellt. Zudem erleichtern lokale Buslinien den Nahverkehr und bieten Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Altendorf 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Altendorf
In der idyllischen Ortschaft Altendorf, die zur Gemeinde Weismain im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels gehört, finden Einwohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zur aktiven Erholung einladen. Zudem ermöglichen verschiedene Grünanlagen und Parks entspannte Stunden im Freien. Für den Einkaufsbummel stehen in Weismain und Umgebung kleinere Geschäfte sowie Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und spezielle Erzeugnisse anbieten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Die Region um Weismain Altendorf ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Weismainer Klettergarten ein spannendes Abenteuer für Kletterbegeisterte, während der nahegelegene Main-Radweg sich ideal für lange Radtouren eignet. Naturliebhaber können im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Einkaufen lässt sich bequem in den umliegenden Städten wie Lichtenfels, wo verschiedene Fachgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten bieten. Regionale Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot mit frischen, lokalen Erzeugnissen und tragen zur besonderen Atmosphäre in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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