Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
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Der Immobilienmarkt in 96215 Lichtenfels Köttel hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Als eine der begehrten Lagen in der Region Oberfranken, zieht Lichtenfels Köttel sowohl Familien als auch Investoren an, die von der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte profitieren wollen. Die steigende Nachfrage hat auch zu einer Aufwertung der Immobilien geführt, was Verkäufern sehr entgegenkommt.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte eingehen, die beim Verkauf einer Immobilie in Lichtenfels Köttel zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zur Auswahl geeigneter Käufer decken wir die wichtigsten Schritte ab, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Köttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Köttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Köttel
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
Beim Hausverkauf in 96215 Lichtenfels Köttel haben Eigentümer eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Daneben findet man auch einige Mehrfamilienhäuser, die interessierten Investoren attraktive Möglichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in Lichtenfels Köttel variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Allgemein kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Der Markt ist grundsätzlich stabil, und Käufer können von den vielen Angebotstypen profitieren, um das passende Zuhause für sich oder als Investition zu finden.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Köttel
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Köttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Köttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Köttel zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch. Aufgrund der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renovierten Details finden viele Interessenten. Die Preise bewegen sich auf einem stabilen Niveau, wobei gut gepflegte und renovierte Objekte oftmals zu höheren Beträgen verkauft werden können. Durch die Nähe zu den Erholungsgebieten und die verkehrsgünstige Lage innerhalb Oberfrankens bleibt der Standort attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Köttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Köttel
In der idyllisch gelegenen Region 96215 Lichtenfels Köttel verzeichnet der Immobilienmarkt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese positive Entwicklung wird durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege begünstigt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu steigendem Interesse und damit verbundenen höheren Preisen führt. Die Baubranche in der Region ist entsprechend aktiv, wobei sowohl private Bauherren als auch Gewerbetreibende vermehrt investieren, um den Bedarf zu decken. Neubauprojekte und modernisierungsfähige Grundstücke sind daher besonders begehrt.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Köttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Köttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Köttel
Lichtenfels Köttel befindet sich malerisch in Oberfranken, Bayern. Der Ortsteil Köttel liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von idyllischer Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Köttel ist als gut zu bewerten. Die Bundesstraße B173 gewährleistet einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Städten, zudem bieten regionale Buslinien eine Verbindung in das Stadtzentrum von Lichtenfels und umliegende Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenfels Köttel liegen Städte und Orte wie Bad Staffelstein, Burgkunstadt und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung profitiert stark von der Nähe zur Autobahn A73, die eine zügige Anreise nach Bamberg und Coburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in Lichtenfels einen Bahnhof, der mit regelmäßig verkehrenden Regional- und Fernzügen eine komfortable Verbindung in größere urbane Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in Köttel 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Köttel
Lichtenfels Köttel, eine charmante Stadt im Herzen des fränkischen Oberlandes, besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein, während der Mainuferweg besonders bei Radfahrern beliebt ist. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Kordigast mit seiner beeindruckenden Aussicht ein perfektes Ziel. Wer kulturelle Abwechslung sucht, wird sich über die zahlreichen Veranstaltungen in der Stadthalle Lichtenfels freuen, die ein buntes Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen bietet. Ein weiteres Highlight sind die traditionellen Märkte und Feste, die das Stadtbild beleben und eine ideale Gelegenheit zum geselligen Beisammensein bieten.
In der Region Lichtenfels gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise können Familien den Kletterwald Banz besichtigen, der durch seine abenteuerlichen Parcours in luftiger Höhe beeindruckt. Kulturinteressierte können das Deutsche Korbmuseum in Michelau erkunden, das die lange Tradition der Korbmacherei in der Region lebendig hält. Auch das Thermalbad Obernbrunn in der Nähe von Bad Staffelstein lädt zu entspannenden Stunden im wohltuenden Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in den gemütlichen Altstädten, die mit Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten locken. Das Einkaufszentrum Mainpol in Lichtenfels offeriert zudem ein modernes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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