Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
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Der Verkauf einer Immobilie in 96215 Lichtenfels Lahm kann sowohl eine spannende Herausforderung als auch eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die idyllische Region im Herzen Oberfrankens ist bekannt für ihre qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien und die stetig wachsende Nachfrage. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Lichtenfels Lahm erlebt derzeit eine positive Entwicklung, was den optimalen Zeitpunkt für einen Verkauf markiert.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarkts in Lichtenfels Lahm beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Lahm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Lahm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Lahm
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
Der Verkauf eines Hauses in 96215 Lichtenfels Lahm kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Lichtenfels und dem Stadtteil Lahm findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Auch Reihenhäuser und Villen sind in der Region keine Seltenheit, was unterschiedliche Käuferbedürfnisse bedient. Die Preise für Immobilien variieren je nach Bauart, Lage und Zustand des Hauses erheblich. In der malerischen Umgebung des Oberfränkischen Lichtenfels reflektieren die Hauspreise den Charme und die Qualität des Wohnens, wobei Preisunterschiede auch durch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten beeinflusst werden.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Lahm
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Lahm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
Der Wohnungsverkauf in 96215 Lichtenfels Lahm gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktentwicklung als spannend und herausfordernd. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich insgesamt stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, energetisch sanierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die ruhige Lage in der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, steigert zudem die Attraktivität von Wohnungen in Lichtenfels Lahm. Käufer schätzen hier auch die Nähe zu sozialen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Region für viele Zielgruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Lahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Lahm
Im beschaulichen Lichtenfels Lahm, einem Ortsteil von Lahm mit der Postleitzahl 96215, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als lebendig und gefragt. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region ist moderat, bestehend aus Familien, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, sowie Investoren, die das Wachstumspotenzial dieser Lage erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die bereits entwickelte Struktur und die Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Im Allgemeinen wird in der Region Lichtenfels Lahm dennoch regelmäßig gebaut, wobei eher kleinere, individuelle Bauprojekte als großflächige Neubaugebiete vorherrschen. Dies trägt zur attraktiven, dörflichen Atmosphäre bei und unterstreicht gleichzeitig den Wert der verfügbaren Grundstücke.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Lahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Lahm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Lahm
96215 Lichtenfels Lahm liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage in einer von Hügeln und Wäldern geprägten Landschaft. Aber nicht nur die Natur rund um Lichtenfels Lahm ist ein Highlight, auch die Verkehrsanbindung erweist sich als vorteilhaft für Bewohner und Besucher gleichermaßen. So sind sowohl Nah- als auch Fernziele gut zu erreichen.
Die unmittelbare Umgebung von Lichtenfels Lahm umfasst mehrere Städte und Orte, die eine hohe Anziehungskraft ausüben. Dazu zählen unter anderem Lichtenfels selbst, Bad Staffelstein, Burgkunstadt und Kronach. Auch Coburg, bekannt für seine historische Altstadt und das Schloss Ehrenburg, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft erstaunlich gut. Über die Bundesstraße B173 ist Lichtenfels Lahm direkt mit größeren Verkehrsachsen verbunden, und die Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr auch in diesem ländlichen Bereich sichern. Insgesamt bietet Lichtenfels Lahm somit eine harmonische Mischung aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Lahm 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Lahm
In Lichtenfels-Lahm, einem Ortsteil der Stadt Lichtenfels im oberfränkischen Bayern, gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Lahm bietet eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignet, was besonders Naturliebhaber anzieht. Zudem gibt es lokale Vereine und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Für entspannende Stunden im Grünen steht der weitläufige Schlosspark zur Verfügung, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt.
In der weiteren Region rund um Lichtenfels finden sich darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Kurpark Bad Staffelstein zu entspannenden Spaziergängen ein, während das dortige Thermen- und Saunaerlebnis Obermain Therme für Wellness und Erholung sorgt. Für Einkaufsbegeisterte bieten Lichtenfels und das nahegelegene Coburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Veste Coburg und Kloster Banz tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten zusätzliche abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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