Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
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Immobilien in 96215 Lichtenfels Eichig zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Lichtenfels ist bekannt für seine historische Altstadt und attraktive Lage im oberfränkischen Landkreis, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lichtenfels Eichig beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Hier erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Marktbedingungen aktuell gelten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Eichig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Eichig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Eichig
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
Der Verkauf eines Hauses in 96215 Lichtenfels Eichig kann aufgrund der vielfältigen Bautypen in der Region durchaus reizvoll sein. In Eichig finden sich unter anderem charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie traditionell bayerisch gestaltete Landhäuser, die alle ihren eigenen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Zustand, Größe und spezifischen Merkmalen der Immobilie. Dennoch lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region tendenziell stabil und weiterhin gefragt sind, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Eichig
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Eichig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Eichig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Eichig zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund seiner attraktiven Lage im Herzen Oberfrankens. Die Region bietet nicht nur eine idyllische Landschaft und hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das Leben hier besonders angenehm gestaltet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie etwa Einbauküchen, Balkone oder Terrassen, sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und gut erhaltener Bausubstanz ziehen viele Interessenten an. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Spielmöglichkeiten im Freien, während Singles und junge Paare eher kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage suchen. Investoren schätzen insbesondere die konstanten Mietpreise und die gute Vermietbarkeit der Immobilien.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Eichig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lichtenfels Eichig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Eichig
Lichtenfels Eichig, ein idyllischer Ortsteil von Lichtenfels in der oberfränkischen Region, hat sich in den vergangenen Jahren als attraktiver Standort für Grundstücksverkäufe etabliert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung, verbunden mit der Nähe zur Stadt Lichtenfels, kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Ruhesuchende schätzen die Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und den Vorteilen der städtischen Infrastruktur. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp, was die Attraktivität und den Wert der bestehenden Flächen weiter erhöht. In Eichig und der Umgebung wird aktuell moderat gebaut; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild harmonisch erweitern, jedoch den dörflichen Charakter weitgehend bewahren sollen. Die Bautätigkeiten werden dabei stets mit einer umsichtigen Planung vorangetrieben, um den unverwechselbaren Charme der Gegend zu erhalten.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Eichig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Eichig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Eichig
Eichig, ein Stadtteil von Lichtenfels in der Postleitzahlregion 96215, liegt idyllisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft. Die Stadt Lichtenfels selbst befindet sich im Landkreis Lichtenfels in Bayern und ist durch ihre Lage im Maintal charakterisiert. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die durch hügeliges Terrain und weitreichende Wälder geprägt ist. Eichig profitiert von dieser naturnahen Lage, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 96215 Lichtenfels Eichig befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute regionale Vernetzung gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Bad Staffelstein, Coburg, Bamberg sowie kleinere Ortschaften wie Michelau in Oberfranken und Redwitz an der Rodach. Die Verkehrsanbindung von Eichig ist als hervorragend zu bezeichnen, da Lichtenfels selbst einen wichtigen Bahnknotenpunkt darstellt. Die Stadt ist an die Bahnstrecken Nürnberg-Bamberg-Coburg und Würzburg-Bayreuth angeschlossen, was für eine effiziente Verbindung sowohl in nord-südlicher als auch in ost-westlicher Richtung sorgt. Zusätzlich bietet die Bundesstraße 173 eine direkte Anbindung an die Autobahnen A73 und A70, wodurch die Erreichbarkeit mit dem Auto komfortabel und zügig ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt mit verschiedenen Buslinien für eine problemlose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Eichig 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Eichig
Der malerische Ortsteil Eichig in Lichtenfels 96215 bietet Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zum Obermain aus, was sie zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Zudem gibt es beschauliche Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Bei einem Spaziergang durch das Dorf kann man die charmante, fränkische Architektur erkunden und sich dem gemütlichen Ortsleben hingeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Lichtenfels gibt es noch viele weitere Orte und Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Korbstadt Lichtenfels selbst ist bekannt für ihre Korbflechterkunst und lädt mit ihrem historischen Stadtkern und dem jährlichen Korbmarkt zu kulturellen Entdeckungen ein. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Obermain-Therme in Bad Staffelstein ein breites Angebot an Wellness- und Gesundheitsanwendungen. Wer gerne einkauft, wird in der Bamberger Innenstadt fündig, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und neben modernen Geschäften auch eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe liegt das Naherholungsgebiet am Staffelberg, das sich hervorragend für Wanderungen und Kletterausflüge eignet und eine atemberaubende Aussicht auf das Umland bietet.
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