Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Lohkirchen Buch zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn aus. Diese reizvolle Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die nach einem Eigenheim in naturnaher Umgebung streben. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, und viele potenzielle Käufer sind bereit, für die hohe Lebensqualität zu investieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Lohkirchen Buch beleuchtet. Durch gezielte Marktanalysen und professionelle Vermittlungsstrategien lässt sich der bestmögliche Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Buch
Ein Haus in 84494 Lohkirchen Buch zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in verschiedenen Baustilen von traditionellen bayerischen Architekturen bis hin zu modernen, energieeffizienten Designs variieren. Die Preise für Häuser in Lohkirchen Buch bewegen sich im Rahmen der regionalen Durchschnittswerte und können je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie stark variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren und eventuell fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Buch
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Lohkirchen Buch zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage, was sich auf die Verkaufschancen positiv auswirkt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und Balkonen oder Terrassen. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Schulen wird von potenziellen Käufern stark nachgefragt. Altbauwohnungen mit Charme und sanierter Substanz finden ebenfalls großes Interesse, insbesondere wenn sie in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen liegen. Insgesamt bietet der Markt eine vielversprechende Umgebung für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84494 Lohkirchen Buch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Einhergehend mit einem verstärkten Interesse an ländlicheren und ruhigeren Wohnlagen, hat sich auch hier ein zunehmender Druck auf den Immobilienmarkt bemerkbar gemacht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Dies führt zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern und kann auch eine Preiserhöhung zur Folge haben. In Lohkirchen und den umliegenden Orten wird verstärkt gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch durch Bauträger, die kleinere Wohnprojekte umsetzen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt jedoch zu beobachten, dass der Neubau die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann, was weiterhin zu einer angespannten Marktlage führt.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Buch
Lohkirchen Buch liegt im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und ist umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die ländliche Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels und ist dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Städten und Dörfern. Ein reges Gemeindeleben trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei, sodass Lohkirchen Buch sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Buch liegen kleinere Orte wie Haag in Oberbayern, Ampfing und Neumarkt-Sankt Veit. Auch die etwas größeren Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und der A94 als sehr gut zu bezeichnen, was eine zügige Verbindung in Richtung München sowie zur österreichischen Grenze ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die kleineren Ortschaften mit den zentraleren Verkehrsknotenpunkten verbinden. Selbst Pendler können die Region durch die vorhandene Infrastruktur gut erreichen und verlassen.
Aktuell leben in Buch 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Buch
Die Region 84494 Lohkirchen Buch bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der idyllischen Landschaft können Einheimische und Besucher entspannt wandern oder Rad fahren und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahe gelegene See lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während die umliegenden Wälder sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Wer auf der Suche nach sportlicher Betätigung ist, findet in der Umgebung verschiedene Sportplätze und Vereine, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Form von charmanten Cafés und lokalen Bauernhöfen, die frische regionale Produkte verkaufen. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt in der näheren Umgebung bietet die Gelegenheit, sich mit frischen Lebensmitteln einzudecken und gleichzeitig in entspannter Atmosphäre die Vielfalt der Region zu erleben. In den kleineren Städten und Dörfern der Umgebung gibt es zudem diverse Fachgeschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern und sich dem Shoppingvergnügen hingeben kann. Dieses Zusammenspiel aus Natur, Sportangeboten und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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