Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Hinkerding erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den Charme des ländlichen Lebens aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lohkirchen Hinkerding berücksichtigt werden sollten—von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Hinkerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Hinkerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Hinkerding
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
Beim Hausverkauf in 84494 Lohkirchen Hinkerding gibt es diverse Faktoren zu beachten. In dieser ländlichen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser, welche die traditionelle Bauweise der Region widerspiegeln. Die Marktpreise für Häuser in Lohkirchen Hinkerding variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie erheblich. Generell ist der Immobilienmarkt hier weniger stark umkämpft als in städtischen Gebieten, jedoch kann der Wert eines Hauses durch landwirtschaftliche Nutzflächen oder besondere Ausstattungsmerkmale erheblich steigen. Käufer profitieren oft von der ruhigen und naturnahen Umgebung, während Verkäufer den Charme und die Einzigartigkeit ihrer Immobilien als Verkaufsargument nutzen können.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Hinkerding
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Hinkerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Hinkerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
In Lohkirchen Hinkerding, einem Teil der idyllischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, ist der Wohnungsmarkt relativ überschaubar und stark durch die ländliche Struktur geprägt. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der oftmals attraktiveren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten in die Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der oberbayerischen Architektur verkörpern, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während Singles und Paare häufig kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen, die dennoch genügend Raum zur Individualität bieten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist insbesondere in Orten mit guter Verkehrsanbindung, wie Hinkerding, kontinuierlich vorhanden, da die Nähe zu Verkehrswegen die Erreichbarkeit von größeren Städten wie München fördert.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Hinkerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Hinkerding
In der Region rund um 84494 Lohkirchen Hinkerding zeigt sich eine durchaus solide Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der verhältnismäßigen Nähe zu größeren Städten wie München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher ländlich geprägtes Gebiet handelt, wo naturgemäß weniger Bauplätze zur Verfügung stehen. Der Bauboom, der in vielen urbanen Regionen Deutschlands zu beobachten ist, hat hier seinen Einfluss, jedoch in moderaterem Ausmaß. Es wird eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die idyllische Umgebung von Lohkirchen Hinkerding macht die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was tendenziell zu einer Stabilisierung der Nachfrage und gegebenenfalls steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Hinkerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Hinkerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Hinkerding
84494 Lohkirchen Hinkerding liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, landwirtschaftlich genutzten Flächen und traditionellen bayerischen Dörfern. Diese abgelegene Lage sorgt für Ruhe und Platz zum Entspannen, während die Nähe zum Naturraum Inn dem Umland eine besondere Attraktivität verleiht. Die bäuerliche Infrastruktur und die wenigen, aber gut erhaltenen historischen Bauten betonen den charmanten Charakter der Gegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Hinkerding befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist trotz ihrer ländlichen Lage gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B12 ist Lohkirchen Hinkerding mit den umliegenden Städten und der Autobahn A94 verbunden, welche schnelle Verbindungen nach München und in die Region ermöglicht. Zudem gewährleisten regionale Bahnstrecken eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Hinkerding 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Hinkerding
Die Gemeinde 84494 Lohkirchen Hinkerding bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Angrenzend an malerische Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Waldesrand, der sich hervorragend für entspannende Wanderungen eignet. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze sowie Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Die örtlichen Erholungsgebiete und Parks bieten Ruhe und Entspannung inmitten der Natur und ermöglichen es den Bewohnern, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Insgesamt gibt es in der Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ziele für Ausflüge sind zum Beispiel der Chiemsee, der eine Vielzahl von Wassersportarten und Bootstouren anbietet. Die historischen Städte wie Landshut und Burghausen laden mit Museen und mittelalterlichen Burgen zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für Shoppingliebhaber gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Das Modehaus Garhammer in Waldkirchen bietet ein exklusives Modeangebot, während die Stadt Mühldorf am Inn mit charmanten Boutiquen und Wochenmärkten lockt. Zudem sorgen saisonale Feste und Märkte in der Umgebung immer wieder für besondere Erlebnisse und Genussmomente.
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