Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Luhe-Wildenau, genauer gesagt im Ortsteil Luhe, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre naturnahe Lage und den typisch bayerischen Charme, was eine besondere Attraktivität für Familien und Ruhesuchende darstellt. Der Immobilienmarkt in 92706 Luhe-Wildenau ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke von Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um einen erfolgreichen und reibungslosen Abschluss in dieser reizvollen Gegend zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Ein Haus zu verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe bedeutet, sich in einer Region zu befinden, die eine Vielzahl an architektonischen Stilrichtungen aufweist. Hier trifft man sowohl auf traditionelle, bayerische Einfamilienhäuser mit ihren charakteristischen Satteldächern und verzierten Fassaden, als auch auf moderne, kubistische Bauten mit großen Fensterfronten und minimalistischen Designs. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser gemütlichen Gemeinde vertreten. Die Preise für Häuser in Luhe-Wildenau variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Obwohl der allgemeine Trend in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung zeigt, sorgt die Diversität des Immobilienmarktes dafür, dass sowohl Käufer mit höherem Budget als auch solche, die nach erschwinglicheren Optionen suchen, fündig werden können.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Luhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Luhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Der Wohnungsmarkt in Luhe-Wildenau in der Ortschaft Luhe zeigt eine steigende Nachfrage, was durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und ihre Architektur überzeugen. Familien und Singles schätzen gleichermaßen die ruhige und naturnahe Umgebung, während die gute Verkehrsanbindung an größere Städte für Pendler attraktiv ist. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind besonders nachgefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt der Markt vergleichsweise entspannt, wobei die Preise moderat steigen und somit ein interessantes Investitionsumfeld für Kapitalanleger bieten.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 3622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
In Luhe-Wildenau, insbesondere in der Gemeinde Luhe mit der Postleitzahl 92706, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil mit einer zunehmenden Tendenz, insbesondere durch die attraktive Lage im Grünen und das gute Angebot an Wohnbauflächen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, jedoch beobachten Immobilienexperten einen kontinuierlichen Rückgang, da Bauwillige zunehmend aktiv werden. Bauaktivitäten in der Region haben stark zugenommen, was sich vor allem in einer Vielzahl von neuen Wohn- und Einfamilienhäusern widerspiegelt, die in den letzten Jahren entstanden sind. Die Investitionsbereitschaft in der Region wird durch gute Verkehrsanbindungen und die reizvolle naturnahe Lage unterstützt, wodurch Grundstücke hier als besonders wertstabil gelten.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
92706 Luhe-Wildenau Luhe befindet sich im östlichen Teil Bayerns, Deutschland, in der Oberpfalz. Die Gemeinde liegt idyllisch am Zusammenfluss von Naab und Luhe und ist von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Wiesen umgeben. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und besticht durch ihren ländlichen Charme sowie traditionelle bayerische Gastfreundschaft.
Unmittelbar um Luhe-Wildenau Luhe liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Weiden in der Oberpfalz, Amberg und Schwandorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung dank der Nähe zur Bundesautobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Süden und Hof im Norden bietet. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Bundesstraßen und das regionale Bahnnetz eine bequeme Anreise und unkomplizierte Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Luhe 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Luhe
Luhe-Wildenau im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, speziell der Ortsteil Luhe, bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde kommen in dem idyllischen Oberpfälzer Dorf voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die malerische Landschaft entlang der Naab und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten ruhige Plätze an der Naab ideale Bedingungen zum Entspannen und Verweilen. Zudem sorgen verschiedene Sportvereine für ein aktives Freizeitangebot, während der ortsansässige Sportplatz sowie die kleinen Cafés und Restaurants für Abwechslung und kulinarischen Genuss sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Luhe, wo kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar sind.
In der näheren Umgebung bieten sich weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erweitert das Einkaufs- und Freizeitangebot mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Shopping-Center. Kulturell Interessierte können das Internationales Keramik-Museum oder das Stadtmuseum Weiden besuchen. Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Wiesau oder der nahe Rothsee bei Nittenau laden zu Ausflügen und Naturbeobachtungen ein. Für badelustige Familien und Abenteurer lockt das Freizeitbad Weiden mit Rutschen und Wellnessbereichen. Somit ist die Region um Luhe-Wildenau ein idealer Ausgangspunkt, um eine Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten in der Oberpfalz zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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