Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige, idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie zu wirtschaftlich starken Regionen schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Luhe-Wildenau als stabil erwiesen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und erste Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Beim Verkauf eines Hauses in 92706 Luhe-Wildenau, insbesondere in der Ortschaft Unterwildenau, gibt es einiges zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und naturnahe Umgebung wider, was den Charakter der Gegend ausmacht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem relativ stabilen Preisniveau geführt hat. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber generell lässt sich sagen, dass die Immobilien in dieser Region eine attraktive Investition darstellen. Käufer schätzen vor allem die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Marktwertentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Unterwildenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Der Wohnungsverkauf in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Region bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Unterwildenau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Vor allem Ein- und Zweizimmerwohnungen finden aufgrund der hohen Anzahl an Singles und kleineren Haushalten schnell neue Besitzer. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität der Immobilie. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Anpassungen bei der Ausstattung, wie moderne Bäder und Küchen, können zusätzlich den Verkaufsprozess beschleunigen und den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Der Verkauf von Grundstücken in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau bietet interessante Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens innerhalb einer gut angebundenen Gemeinde schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem lebhaften Markt und steigenden Preisen geführt hat. Die Bauaktivität in Luhe-Wildenau Unterwildenau zeigt eine positive Tendenz, mit mehreren neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die derzeit in Planung oder bereits im Bau sind. Diese Entwicklungsdynamik unterstreicht das wachsende Interesse an der Region und macht den Verkauf von Grundstücken zu einer attraktiven Option.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die von Flüssen und Wäldern umgeben ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die ländliche Umgebung verleiht Unterwildenau einen charmanten, dörflichen Charakter, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter Weiden in der Oberpfalz, das etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, und Neustadt an der Waldnaab, das ungefähr 25 Kilometer entfernt ist. Weitere naheliegende Orte sind Wernberg-Köblitz und Pfreimd, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A93 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz und nach Regensburg ermöglicht. Zudem sind regionale Straßen und Busverbindungen vorhanden, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sorgen.
Aktuell leben in Unterwildenau 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Unterwildenau
Luhe-Wildenau im Ortsteil Unterwildenau bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine entspannte und abwechslungsreiche Zeit verbringen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Gelegenheiten bieten, die Schönheit der heimischen Natur zu genießen. Der Fluss Luhe, der durch die Gemeinde fließt, lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder zum Angeln ein. Für Sportbegeisterte stehen lokale Sportvereine bereit, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Nordic Walking anbieten.
In der Umgebung von Luhe-Wildenau, insbesondere in nahegelegenen Städten wie Weiden und Neustadt an der Waldnaab, gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahe gelegene Freizeitbad Weiden nicht nur Schwimmbecken, sondern auch Saunen und Wellnessangebote für entspannte Stunden. Kulturinteressierte können das Oberpfälzer Freilandmuseum besuchen, das Einblicke in das traditionelle Leben in der Region gibt. Für Shoppingfreunde gibt es in Weiden diverse Einkaufspassagen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Zusätzlich findet man in Neustadt Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bieten. So vereinen sich in der Region vielseitige Angebote für Freizeit und Erholung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Luhe-Wildenau und Umgebung bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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