Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Gemeinde Luhe-Wildenau, insbesondere der Ortsteil Sperlhammer, begeistert durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Kaufinteressenten und Verkäufer macht. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen das Leben in diesem malerischen Teil der Oberpfalz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bewertung der Immobilie und mögliche Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer bietet eine vielversprechende Möglichkeit, da die Gegend eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot vielfältig und spricht verschiedene Käufergruppen an. In ländlicheren Teilen wird man auch oft charmante Bauernhäuser und Landhäuser finden, die den idyllischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie ab. Generell lässt sich beobachten, dass Luhe-Wildenau als Teil der Oberpfalz preislich attraktiver ist als größere Städte, was insbesondere Familien und Pendler, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen, anzieht.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Sperlhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der Wohnungsverkauf in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer bietet spannende Möglichkeiten aufgrund der attraktiven Lage und des stabilen Immobilienmarktes in der Region. In dieser Gegend erleben wir eine stetig hohe Nachfrage nach Wohneigentum, sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten verbinden möchten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens zwei Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Kaufpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf eine gesunde Marktdynamik hinweist und Verkäufern gute Chancen auf einen zeitnahen Abschluss ermöglicht.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Luhe-Wildenau Sperlhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern kommt, die die ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer natürlichen Bebauungsgrenze umgeben ist und es somit nicht viele neue Parzellen gibt. Die Bebauungsaktivität ist moderat, wobei hauptsächlich kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in Kombination mit der steigenden Nachfrage führt dazu, dass die Preise tendenziell steigen, was den Grundstücksverkauf in Sperlhammer zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Luhe-Wildenau Sperlhammer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der Ortsteil Sperlhammer liegt in der Gemeinde Luhe-Wildenau im Nordosten Bayerns im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Durch seine Lage inmitten der reizvollen Landschaft der Oberpfalz bietet Sperlhammer sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und den umliegenden Städten gewährleistet. Das Umland zeichnet sich durch malerische Natur, landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder aus, was den Ort für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sperlhammer befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortsteile, darunter Luhe-Wildenau selbst, sowie Weiden in der Oberpfalz, das lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls nahe gelegen sind die Städte Neustadt an der Waldnaab und Amberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B22 ausgezeichnet, darüber hinaus ist die Autobahn A93 nicht weit entfernt, was eine bequeme Fahrt in Richtung Regensburg und Hof ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von einer soliden Infrastruktur profitieren können.
Aktuell leben in Sperlhammer 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Sperlhammer
Der Ortsteil Sperlhammer in 92706 Luhe-Wildenau bietet eine ideale Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung können Naturfreunde entlang der Wander- und Radwege die abwechslungsreiche Landschaft erkunden. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Wald und die zahlreichen Grünflächen die perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Familien können sich auf den Spielplätzen und Sportanlagen austoben, während Kulturinteressierte von regionalen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten profitieren. Die örtlichen Einzelhändler und Märkte ermöglichen zudem ein bequemes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
In der Region um Luhe-Wildenau können Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in verschiedenen Facetten genossen werden. Beispiele hierfür sind das Naherholungsgebiet „Waldfrieden“, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einlädt. Wer sich für Aktivitäten im und am Wasser interessiert, findet in den umliegenden Seen und Teichen diverse Möglichkeiten zum Angeln oder Bootfahren. Auch das jährliche Volksfest im nahegelegenen Weiden ist ein Highlight, das kulturelle Erlebnisse und Spaß für die ganze Familie bietet. Ergänzend dazu sorgt das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen regionalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, für eine gute Versorgung der Besucher und Anwohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung