Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen im derzeitigen Immobilienmarkt der Region Oberpfalz. Diese ländliche, aber dennoch strategisch günstige Lage in Bayern zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach ruhig gelegenem Wohneigentum sind. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot präsentiert sich der Markt als günstig für Verkäufer, die einen adäquaten Preis erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Luhe-Wildenau Schwanhof beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
In der idyllischen Region 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historisches Flair, sind verschiedene Haustypen vertreten. Traditionell finden sich hier viele Einfamilienhäuser und historische Landhäuser, die oft mit großen Grundstücken und weitläufigen Gärten ausgestattet sind. Moderne Architekturen mischen sich zunehmend unter die traditionellen Baustile, darunter auch Bungalows und Doppelhaushälften, die Komfort und zeitgemäße Bauweise versprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren, basieren jedoch im Wesentlichen auf der Größe, dem Zustand und der Lage des Objektes. Eine Tendenz zeigt jedoch, dass aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Gegend die Preise insgesamt anziehen.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Schwanhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof profitieren Verkäufer von einem stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz bietet. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden und einen hohen Lebenskomfort bieten. Gut erhaltene Immobilien mit Balkon oder Terrasse, zentraler Lage und einem Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Darüber hinaus wird die Nachfrage durch die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität in der Gegend zusätzlich gesteigert. Für potenzielle Käufer ist vor allem das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur entscheidend, was den Markt für Immobilienverkäufe in Luhe-Wildenau Schwanhof besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist und weiterhin zunimmt. Die malerische Lage in der idyllischen Oberpfalz und die gute Infrastruktur machen die Gegend besonders für Familien und Bauträger attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt und potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die rege Bautätigkeit zeigt, dass die Region sich gut entwickelt und weiterhin an Wohnqualität und Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Der Ortsteil Schwanhof in der Postleitzahlregion 92706 gehört zur Gemeinde Luhe-Wildenau im Oberpfälzer Wald, in Bayern, Deutschland. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft aus, die von abwechslungsreichen Naturkulissen und weitläufigen Waldgebieten geprägt ist. Schwanhof liegt südöstlich von Weiden in der Oberpfalz und nordwestlich von Amberg. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnsphäre, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwanhof liegen die Städte und Orte Weiden in der Oberpfalz, Luhe-Wildenau, und Altenstadt an der Waldnaab. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A93 und A6 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und überregionalen Zielen ermöglichen. Zudem ist Weiden in der Oberpfalz ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem gut ausgebauten Bahnnetz, das regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen bietet. Weitere kleinere Straßen und Landwege verknüpfen Schwanhof direkt mit den umliegenden Orten, wodurch eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen und infrastrukturellen Angebote sichergestellt ist.
Aktuell leben in Schwanhof 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Schwanhof
Der Ortsteil Schwanhof in der Gemeinde Luhe-Wildenau, Postleitzahl 92706, besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Wiesen, bietet Schwanhof vor allem Naturliebhabern zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung. Wander- und Radwege führen durch die unberührte Natur und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Fluss Luhe eignet sich hervorragend für Kanufahrten oder einen gemütlichen Spaziergang entlang des Ufers. Für Golfliebhaber bietet der renommierte Golfclub Schwanhof eine bestens gepflegte Anlage, die Sport und Erholung auf hohem Niveau vereint.
In der Region rund um Luhe-Wildenau gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer und bietet gut ausgeschilderte Routen für jedes Fitnesslevel. Familien mit Kindern können im Wild- und Freizeitpark Höllohe spannende Stunden verbringen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Weiden in der Oberpfalz und Amberg. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, die ein breitgefächertes Sortiment an Produkten anbieten. Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte in der Region sorgen zudem für eine gute Nahversorgung und runden das Freizeit- und Erholungsangebot ideal ab.
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