Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
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Der Immobilienmarkt in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die beschauliche Gemeinde in der Oberpfalz zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung suchen. Diese positive Marktbewegung beeinflusst besonders den Verkaufswert von Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Luhe-Wildenau Neumaierhof attraktiv und lohnenswert machen. Von der makellosen Landschaft über die lokale Infrastruktur bis hin zu den Marktgegebenheiten – alle wesentlichen Aspekte werden berücksichtigt, um Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Der Verkauf eines Hauses in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die oft die ländliche und naturnahe Umgebung widerspiegeln. In den letzten Jahren verzeichnen Immobilien in Luhe-Wildenau einen stabilen Markt, wobei die Preise für Häuser tendenziell ansteigen, was insbesondere auf die wachsende Attraktivität der Region für Familien und Pendler zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt wird zudem von einer hohen Nachfrage nach modernisierten Bestandsimmobilien sowie Neubauten geprägt, so dass Verkäufer gute Chancen haben, einen ansprechenden Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Neumaierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und regionalem Wachstum auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil, jedoch entwickeln sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Atmosphäre zu schätzen wissen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Weiden bietet. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und kleinem Gartenbereich oder Balkon, die sich ideal für Familien eignen. Auch gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich großer Nachfrage, da die älter werdende Bevölkerung den Komfort und die Ruhe der Region ebenfalls schätzt. Die Nähe von Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität machen Wohnungen in Luhe-Wildenau Neumaierhof zu einer attraktiven Investition.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92706 Luhe-Wildenau, insbesondere im Neumaierhof, ist stark gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort abseits der städtischen Hektik, was den ländlichen Charakter der Gemeinde sehr attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die Infrastruktur der Kleinstadt angemessen ergänzen. Investoren und Bauherren sollten dennoch mit einem gewissen Wettbewerb rechnen, da attraktive Grundstücke meist schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof liegt im Nordosten Bayerns, in der Nähe der Oberpfälzer Alb, und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage inmitten grüner Hügel und Auen sorgt für ein idyllisches Ambiente, das sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das Umland besticht durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Bächen, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Luhe-Wildenau Neumaierhof befinden sich kleinere Orte wie Wernberg-Köblitz und Leuchtenberg. Die nächstgrößeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz und Amberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Ort in der Nähe der Autobahn A93 liegt, welche schnelle Verbindungen nach Regensburg und Hof ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten in der Region bieten. Auch der Bahnhof in Weiden bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch entferntere Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Neumaierhof 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Neumaierhof
Der Neumaierhof in 92706 Luhe-Wildenau bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. In dieser idyllischen Umgebung können Familien und Naturfreunde die gepflegten Wanderwege und Radstrecken genießen, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zur Einkehr ein, um regionale Spezialitäten zu probieren und das gesellige Beisammensein zu pflegen. Auch für Einkaufserlebnisse ist gesorgt: Die nahegelegenen Märkte und Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln aus der Region bis zu handgefertigten Kunstwerken, die als besondere Souvenirs dienen können.
In der Umgebung von Luhe-Wildenau gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft lässt sich die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz nennen, die mit ihrem charmanten historischen Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Der Stadtpark in Weiden bietet eine ruhige Oase zum Entspannen und zahlreiche Grünflächen, während im Sommer regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Für Familien bietet das Freizeitzentrum in Neustadt an der Waldnaab Spielplätze, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten, die für Unterhaltung und Erholung sorgen. Wer gerne kulturelle Highlights genießt, sollte das nahegelegene Schloss Friedrichsburg besuchen, das Kunst und Geschichte auf eindrucksvolle Weise vereint.
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