Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Das beschauliche Städtchen in der Oberpfalz, Bayern, befindet sich in einer begehrten, doch zugleich ländlichen Lage, was spezifische Chancen und Herausforderungen mit sich bringt. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, stabile Preise und ein steigendes Interesse an naturnahen Lebenslagen aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Luhe-Wildenau Gelpertsricht beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Faktoren den Verkaufserfolg nachhaltig beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Ein Haus in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine charmante und ruhige Region Bayerns zu ziehen. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, ländlich inspirierten Häusern. Die Immobilienpreise in Luhe-Wildenau Gelpertsricht spiegeln die Attraktivität und die Lebensqualität der Region wider. Dabei sind Faktoren wie Baujahr, Lage, Größe und Ausstattung des Hauses entscheidend für die Preisgestaltung. Käufer können eine Auswahl von Immobilien finden, die unterschiedlichen Budgets und Anforderungen gerecht werden und gleichzeitig den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens bieten.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Gelpertsricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
In der Region 92706 Luhe-Wildenau, insbesondere im Ortsteil Gelpertsricht, zeigt sich der Wohnungsmarkt als weitgehend stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Das Gebiet profitiert von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, was es sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil stoßen auf großes Interesse, vor allem bei Familien und Senioren. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neuwertigen Wohnanlagen erzielen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die solide Infrastruktur und das ruhige, aber gut vernetzte Umfeld tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Gelpertsricht bei.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Im idyllischen Ortsteil Gelpertsricht von Luhe-Wildenau mit der Postleitzahl 92706 ist der Markt für den Verkauf von Grundstücken lebendig und besonders für Familien und Investoren interessant. Die Nachfrage nach attraktiven Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen erkennen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an bebauten und unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in Gelpertsricht und der umliegenden Region verstärkt gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, jedoch bleibt der Fokus auf dem Erhalt des ländlichen Charmes bestehen, was die Region für viele besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Das beschauliche Gelpertsricht gehört zur Gemeinde Luhe-Wildenau im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im oberpfälzischen Bayern. Die Lage besticht durch ihre Idylle und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Geprägt von Wäldern und sanften Hügeln eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch seine geografische Position profitiert Gelpertsricht von einer guten Erreichbarkeit sowohl von kleineren Ortschaften als auch größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Weiden in der Oberpfalz, Amberg, Vohenstrauß und Nabburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B22 hervorragend. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Zudem besteht eine akzeptable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner und Besucher weiter erleichtert.
Aktuell leben in Gelpertsricht 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Gelpertsricht
Luhe-Wildenau Gelpertsricht ist ein idyllisches Fleckchen im Herzen der Oberpfalz, das zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Die kleinen Seen und Bäche in der Umgebung sind ideale Orte für entspannte Picknicks oder auch Angelfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Vor Ort gibt es zudem einige gut gepflegte Freizeitanlagen wie Spielplätze und sportliche Einrichtungen, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Wer nach einem aktiven Tag die Seele baumeln lassen möchte, findet in den örtlichen Biergärten und Cafés gemütliche Plätze zur Einkehr und Entspannung.
In der Region rund um Luhe-Wildenau bieten mehrere kleinere sowie größere Orte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Weiden in der Oberpfalz, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, gibt es eine bunte Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier findet man nicht nur alles für den täglichen Bedarf, sondern auch besondere Waren und lokale Spezialitäten. Auch Amberg ist leicht erreichbar und bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen Läden, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Wochenmärkte und regionale Feste ergänzen das Angebot und sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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