Immobilie verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Gemeinde, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven. In einer Zeit, in der die Nachfrage nach Wohnraum in solch begehrten Lagen weiter steigt, eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Luhe-Wildenau Oberwildenau beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung von den Möglichkeiten und dem Vorgehen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
- Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
- Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
- Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Haus verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
In der Region 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die malerische Landschaft und das ruhige Umfeld machen diese Gegend besonders für Familien attraktiv. Historische Bauernhäuser und gut gepflegte Neubauten sind ebenfalls fester Bestandteil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region sowohl preislich attraktive Optionen für Erstkäufer als auch gehobenere Immobilien für anspruchsvollere Käufer bietet. Das wachsende Interesse am idyllischen Landleben, verbunden mit der verhältnismäßigen Nähe zu größeren Städten, beeinflusst ebenfalls die Preisentwicklung positiv.
Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Die Hauspreise in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Luhe-Wildenau Oberwildenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Der Verkauf einer Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von idyllischer Landschaft und gleichzeitig guter Infrastruktur, zieht viele Interessenten an, insbesondere junge Familien und Berufspendler. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabilisierte Nachfrage, wobei insbesondere sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen sehr begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in ruhiger, aber zentraler Lage haben einen deutlichen Wettbewerbsvorteil. Ebenso sind Immobilien nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt, da sie den Alltagskomfort deutlich erhöhen. Angesichts dieser Faktoren sind die Chancen, eine Wohnung zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, in Oberwildenau recht günstig.
Wohnungspreise in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau zeigt sich in letzter Zeit als stabil und leicht ansteigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was oft dazu führt, dass verfügbare Areale schnell verkauft werden. Die Bautätigkeit in Oberwildenau nimmt kontinuierlich zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen und verschiedene Bauprojekte, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, realisieren.
Grundstückspreise in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92706 Luhe-Wildenau liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau liegt in der nördlichen Oberpfalz, Bayern, und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Das Dorf ist in eine idyllische Landschaft eingebettet und von grünen Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem angenehmen Wohnort macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwildenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Wernberg-Köblitz. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Die Autobahn A93, die von Hof bis Holledau führt, verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle Verbindungen in den Norden und Süden Bayerns. Zudem bieten mehrere Landstraßen wie die B22 und B470 gute Erreichbarkeit der regionalen Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die pendelnde Einwohner bequem und sicher zu ihren Zielen bringen.
Aktuell leben in Oberwildenau 3471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92706 Luhe-Wildenau Oberwildenau
Luhe-Wildenau Oberwildenau bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Oberpfalz gelegen, lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Fluss Waldnaab bietet zudem die Gelegenheit, im Sommer erfrischende Badeausflüge zu unternehmen oder mit dem Kanu die Umgebung zu erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es auch Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze und Fußballfelder. Wer es ruhiger mag, findet in den örtlichen Biergärten und Cafés eine entspannte Atmosphäre, um die Seele baumeln zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise ist der Oberpfälzer Wald mit seinen Wander- und Radwegen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum. Historisch Interessierte können die nahegelegene Burg Leuchtenberg erkunden, die einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Für Familienausflüge bieten sich der Wildpark in Grafenwöhr und der Monte Kaolino Freizeitpark an, der mit seiner einzigartigen Sanddüne besondere Attraktionen bereitstellt. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit einer Vielzahl von traditionellen Wirtshäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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