Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84048 Mainburg Gumpertshofen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine gleichzeitig günstige Lage zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg aus. Der Immobilienmarkt ist hier stark nachgefragt, besonders von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainburg Gumpertshofen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, worauf Sie achten sollten, um Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Gumpertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Gumpertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Der Verkauf eines Hauses in 84048 Mainburg Gumpertshofen bietet eine interessante Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften sind die Architektur- und Wohnmöglichkeiten vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Generell bewegen sich die Immobilienpreise in Mainburg Gumpertshofen in einem stabilen Bereich, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen ermöglicht. Die genaue Preisgestaltung hängt jedoch stark von Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses ab.
Hauspreise in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Gumpertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Gumpertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Der Wohnungsmarkt in 84048 Mainburg Gumpertshofen zeigt sich als dynamisch und stabil. In dieser idyllischen Region Bayerns sind besonders gut gepflegte, modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, wie etwa modernen Küchen, hochwertigen Böden und energieeffizienten Heizsystemen, stehen hoch im Kurs. Auch Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sind gefragte Kriterien. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Mainburg Gumpertshofen kontinuierlich wächst und das Angebot begrenzt ist, erweisen sich Immobilienverkäufe hier als vielversprechend und lohnenswert.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mainburg Gumpertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84048 Mainburg Gumpertshofen kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die gute Anbindung an größere Städte und die ländliche, dennoch gut erschlossene Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen deklariert sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte zunehmendes Interesse finden. Bauträger und Investoren sehen das Potenzial dieser idyllischen, aber gut vernetzten Lage und tragen so zur dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Mainburg Gumpertshofen bei.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Gumpertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Mainburg Gumpertshofen, mit der Postleitzahl 84048, liegt in einer malerischen ländlichen Region in Bayern und ist von weiten Feldern und Hügeln umgeben. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in eine ruhige und idyllische Landschaft, die ein perfektes Rückzugsgebiet vom hektischen Stadtleben bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Mainburg Gumpertshofen gut erreichbar, denn die Verkehrsanbindung ist für die Region durchaus zufriedenstellend.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg Gumpertshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu zählen die Stadt Mainburg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weiterhin befinden sich Abensberg und Kelheim in der näheren Umgebung, die ebenfalls interessante Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen aufweisen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A93, über die man schnell größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt erreicht. Zudem gibt es in der Region einige Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Gumpertshofen 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Gumpertshofen
Hauptsächlich ländlich geprägt, bietet Gumpertshofen als Teil des Marktes Mainburg in der Hallertau eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Erholungssuchende, die die ländliche Ruhe genießen möchten. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere kleine Läden und Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten, ideal für den täglichen Bedarf und besondere Leckereien. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, da der nahegelegene Stadtkern von Mainburg neben den Einkaufsmöglichkeiten auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote bereithält.
In der Region Mainburg finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet “Holledauer Hochmoor” zu erholsamen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Für Sportliebhaber stehen diverse Rad- und Wanderwege zur Verfügung, wie der beliebte “Hopfenland Hallertau Radweg”, der durch malerische Hopfengärten führt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet das Einkaufszentrum Mainburg ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen, sodass man alles Notwendige zentral an einem Ort erwerben kann. Zudem gibt es zahlreiche Wochenmärkte in der Region, die frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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