Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84048 Mainburg Seemühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84048 Mainburg Seemühle bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch guter Anbindung, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile des Lebens im Grünen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Immobilienmarkt in Mainburg und Umgebung ist daher dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie in Mainburg Seemühle begünstigen und welche speziellen Aspekte Sie bei diesem Prozess beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Seemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Seemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Seemühle
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
Der Verkauf eines Hauses in 84048 Mainburg Seemühle erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktsituation und der Arten von Häusern, die in der Region nachgefragt werden. In Mainburg Seemühle finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und gepflegten Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße sowie Baujahr und Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre, die Trennung von städtischem Trubel und die Nähe zur Natur, was die Region für Familien besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84048 Mainburg Seemühle
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Seemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Seemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
Der Verkauf einer Wohnung in Mainburg Seemühle, einer charmanten Gegend im niederbayerischen Landkreis Kelheim, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil mit einem stetigen Interesse sowohl von Investoren als auch von Familien, die in einer idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Lage leben möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit renovierten, originalen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Bayernmetropolen wie München und Ingolstadt macht Mainburg Seemühle zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler, während die naturnahe Umgebung zusätzlich Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mainburg Seemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle
Das Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Seemühle kann sich als eine attraktive Option erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Besonders durch die wirtschaftliche Entwicklung und die Nähe zu Naherholungsgebieten suchen viele Personen einen Bauplatz in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt. Dies hat zu einer Zunahme der Bauaktivitäten geführt. In Mainburg und Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Daher ist der Immobilienmarkt in Mainburg Seemühle durchaus dynamisch, und Grundstücke in dieser Lage werden schnell zum begehrten Objekt.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Seemühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainburg Seemühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Seemühle
Die Seemühle in 84048 Mainburg liegt idyllisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch sanfte Hügel und grüne Felder geprägt ist. Mainburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt, und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne aus. Die Seemühle liegt am Stadtrand, was ihr eine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels ermöglicht, während sie gleichzeitig gut an das städtische Infrastrukturangebot angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg befinden sich mehrere kleinere Orte sowie Städte wie Abensberg, Kelheim, und Neustadt an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Mainburg ist über die B299 direkt an das regionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung zur Autobahn A93 ermöglicht und somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städtetripel Ingolstadt, Regensburg und Landshut gewährleistet. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien sorgt zudem dafür, dass auch die umliegenden Orte und Gemeinden bequem erreichbar sind, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Seemühle 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Seemühle
In der Region 84048 Mainburg Seemühle finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet das Gebiet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Entspannung einladen. Für Sportbegeisterte stehen zudem zahlreiche Radwege und Sportplätze zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren bieten ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offen lassen. Wiederkehrende Veranstaltungen und Märkte runden das Angebot ab und machen die Region zu einem lebenswerten Fleckchen Erde.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Freizeitparks Geisenfelder Freizeitzentrum, der neben Schwimmbecken auch zahlreiche Sporteinrichtungen und Spielplätze bietet. Erholungssuchende können das Thermalbad Bad Gögging besuchen, das vielfältige Wellness-Angebote bereitstellt. Für Einkäufe laden der Mainburger Wochenmarkt mit regionalen Produkten sowie das Shoppingcenter in Abensberg ein, das mit seinen zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten einen gemütlichen Einkaufsbummel ermöglicht. So finden sich für jeden Geschmack und Bedarf passende Angebote in der Umgebung von Mainburg Seemühle.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung