Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
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Der Immobilienmarkt in der Region 84048 Mainburg Weihmühle zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Mit seiner malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte ist Mainburg Weihmühle ein begehrter Standort für Wohnimmobilien. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spürbar zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mainburg Weihmühle berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt bestimmen, attraktive Angebote erstellen und erfolgreich verhandeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Weihmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Weihmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Weihmühle
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
Das Haus zu verkaufen in der malerischen Region 84048 Mainburg Weihmühle bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Hier trifft man auf charmante Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und stilvolle Doppelhaushälften, die durch ihre Bauqualität und die ländliche Idylle überzeugen. In der Region erfreuen sich sowohl Neubauten als auch liebevoll restaurierte Altbauten großer Beliebtheit, was für eine heterogene Architekturlandschaft sorgt. Die Immobilienpreise in Mainburg Weihmühle variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand des Hauses, jedoch reflektieren sie insgesamt die Attraktivität und den Wohlstand der Region. Käufer können zumeist ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, besonders wenn sie den historischen und kulturellen Wert der Umgebung mit einbeziehen.
Hauspreise in 84048 Mainburg Weihmühle
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Weihmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Weihmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 84048 Mainburg Weihmühle bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit recht dynamisch ist. Mainburg liegt in der Hallertau, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu großen Städten wie München und Regensburg, was den Standort besonders attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Mainburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem in gut angebundenen und ruhig gelegenen Gebieten wie Weihmühle. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne finden besonders viel Anklang bei Käufern. Familien sowie Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen und zugleich von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten, zählen zur Hauptzielgruppe für diese Immobilien. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region verspricht außerdem stabile und oftmals steigende Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Weihmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Weihmühle
Im beschaulichen Ortsteil Weihmühle der Stadt Mainburg, PLZ 84048, zeichnet sich ein moderater Immobilienmarkt ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist derzeit stabil, getrieben von Familien und Ruhesuchenden, die die Idylle und Bodenständigkeit der Region schätzen. Im Vergleich zu urbaneren Regionen ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise verhältnismäßig konstant hält. Die Bebauungsdichte ist entsprechend eher gering, mit nur wenigen neuen Bauprojekten, die in den letzten Jahren gestartet wurden. Diese Zurückhaltung im Bauwesen trägt zur Bewahrung der ländlichen Struktur und des natürlichen Charakters von Weihmühle bei, während gleichzeitig individuelle Bauprojekte eine behutsame Erweiterung der Wohnlandschaft ermöglichen.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Weihmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Weihmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Weihmühle
Der Ort 84048 Mainburg Weihmühle liegt malerisch im Herzen der Hallertau, bekannt als das größte zusammenhängende Hopfenanbaugebiet der Welt. Die idyllische Lage in Bayern bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und überregionaler Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Nähe zur Bundesstraße B301 ermöglicht schnelle Fahrten zu den benachbarten Städten und Gemeinden. Durch die gut strukturierten Straßennetze und die Nähe zur Autobahn A93 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 84048 Mainburg Weihmühle liegen bekannte Städte und Orte wie Landshut, Freising und Ingolstadt. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv macht. Mainburg selbst ist durch mehrere Buslinien mit den umliegenden Orten verbunden, wodurch eine flexible und umweltfreundliche Verkehrsanbindung gewährleistet wird. Der nahegelegene Bahnhof in Rohrbach sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Weihmühle 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Weihmühle
84048 Mainburg Weihmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang idyllischer Wege ein. Naturfreunde können sich an den umliegenden Wäldern und Wiesen erfreuen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen zahlreiche Wellness-Angebote zur Verfügung, darunter Saunen und Massagen. Auch Kultur- und Sportliebhaber kommen nicht zu kurz: Lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und eine lebendige Gemeinschaft.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Neben den charmanten Geschäften im Ortszentrum, wo man lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk erwerben kann, gibt es auch größere Einkaufszentren mit einem umfangreichen Angebot an Waren und Dienstleistungen. Wochenmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, was die Region besonders attraktiv für Feinschmecker macht. Beispiele für beliebte Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind der Mainburger Wochenmarkt, das Einkaufszentrum Hallertau-Galerie und der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der sich ideal für Tagesausflüge und Naturerkundungen eignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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